MAHKEMESİ : Kayseri 3. İcra Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 01/11/2012
NUMARASI : 2012/682-2012/640
Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü:
Borçlular hakkında takibe konu asıl icra dosyasından gönderilen satış talimatı uyarınca Kayseri 1. İcra Müdürlüğü'nün 2006/381 talimat sayılı dosyasında 04.10.2012 tarihinde taşınmazın alacaklı vekiline 95.500,00 TL bedelle ihale edildiği ve talimat icra müdürlüğünce ihale bedelinin ödenmesi için alacaklı-ihale alıcısına 10 gün süre verildiği görülmektedir.
Alacaklı vekili icra mahkemesine başvurarak, kendilerinin takip sonucu koydurduğu hacizlerden önce hacizler olması sebebi ile ileride sıra cetveli yapılacağından ve henüz yapılmadığından, alacaklının alacağının ihale bedelini karşılayıp karşılamadığı saptanmadan, alacaklı aleyhine fark doğduğu tespit edilmeden alacaklıdan önce haciz koydurmuş olanların miktarları saptanmadan ihale bedelinin tamamının 10 günlük süre içerisinde yatırılmasının talep edilmesinin yasal olmadığını, bu nedenle Kayseri 1. İcra Müdürlüğü'nün 04/10/2012 tarihinde alacaklı - ihale alıcısına ihale bedelinin 10 günlük süre içerisinde yatırılması yönündeki kararın iptaline karar verilmesini istediği anlaşılmıştır.
İcra Mahkemesince, Kayseri 1. İcra Müdürlüğünün talimat icra müdürlüğü olduğu, asıl takibin Ankara 11. İcra Müdürlüğünün 2006/7499 esas sayılı dosyası olduğu, bu dosyada sıra cetveli yapılması gerektiği, sıra cetveli yapılmasından sonra alacaklıya alacağı yatırması için ancak asıl icra müdürlüğünce karar verilebileceğinden, şikayetin kabulü ile 04/10/2012 tarihli ihale bedelinin lOgünlük süre içerisinde yatırılması işleminin iptaline karar verilmiştir.
Talimat icrası yapmış olduğu ihaleye ilişkin olarak İİK'nun 130. madde gereğince ihale alıcısına yasada öngörülen süre içerisinde ihale bedelini yatırması için mehil vermek zorundadır. Talimat icra memurunun görevi, verilen talimat çerçevesinde ihaleyi yapıp sonlandırmaktır. İİK'nun 130. maddesinde belirtilen görevli icra dairesi talimat icrasıdır. Satışa konu taşınmazda birden fazla (haczin) alacağın bulunması halinde bunların kesin miktarlarının bilinmesi ve ne derecede alacaklı olduğunun tespit edilmesi yapılacak sıra cetvelinde ortaya çıkacaktır. Birden fazla alacak durumunda sıra cetveli yapılmadan ihale alıcısının alacak miktarı belli olmayacağı için bu dosyada icra memurunca verilen 10 günlük süre yerindedir. Bu durumda alıcı ihale bedelini verilen süre içerisinde yatırdıktan sonra asıl takip dosyasında yapılacak sıra cetvelinde alacağı çıkar ise bu alacağı miktarında yatırdığı ihale bedelini alabilir.
O halde mahkemece şikayetin reddi yerine kabulü yönünde hüküm tesisi isabetsizdir.
SONUÇ :Borçlunun temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK.'nun 366. ve HUMK.'nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), ilamın tebliğinden itibaren 10 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 19/03/2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.