MAHKEMESİ : Nevşehir İcra Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 24/05/2013
NUMARASI : 2013/67-2013/161
Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının bozulmasını mutazammın 07/11/2013 tarih, 2013/28846-35143 sayılı daire ilamının müddeti içinde tashihen tetkiki alacaklı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü:
Sair karar düzeltme nedenleri yerinde değil ise de;
İİK'nun 127. maddesi gereğince taşınmaz satışlarında, satış ilanının bir örneği borçluya tebliğ edilmelidir. Borçluya satış ilanının tebliğ edilmemiş olması veya usulsüz tebliğ edilmesi başlı başına ihalenin feshi sebebi olup, Dairemizin bu hususa ilişkin bozma gerekçesi yerindedir.
Ancak; taşınmazın satışına karar verilen 15.01.2013tarihi itibariyle yürürlükte olan 6352 sayılı Kanun'un 31.maddesi ile değişik İİK'nun 129/1. maddesi hükmü gereğince, artırma bedelinin malın tahmin edilen bedelinin yüzde ellisini bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan diğer alacaklar o malla temin edilmişse bu surette rüçhanı olan alacakların mecmuundan fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi zorunlu kılınmıştır.
Somut olayda, dava konusu taşınmaz birinci artırmada 24.500.- TL bedel karşılığında ihale edilmiştir. Taşınmazın tahmini değeri 44.775,00 - TL olup % 50'si 22.387,5 -TL.'dir. İhale bedeli, ayrıca, 400.-TL kıymet takdir gideri, 931.74.-TL gazete ilan gideri ve tebligat giderlerini de karşılamaktadır.
Bu durum karşısında, alacaklının bu yöne ilişkin karar düzeltme istemi yerinde olup, yerel mahkeme kararının bu nedenle bozulması doğru olmadığından, anılan bozma gerekçesinin Dairemizin bozma ilamından çıkartılarak yerel mahkeme kararının yukarıda açıklanan nedenlerle bozulması gerekmiştir.
SONUÇ : Alacaklının karar düzeltme isteminin kısmen kabulü ile Dairemizin, 07.11.2013 tarih ve 2013/28846 Esas 2013 /35143 Karar sayılı bozma ilamının " öte yandan" ibaresi ile başlayan beşinci ve altıncı paragraflarında yer alan bozma gerekçesinin bozma ilamından tamamen çıkartılmasına, mahkeme kararının, Dairemiz ilamının birinci, ikinci, üçüncü ve dördüncü paragraflarında yazılı nedenlerle İİK'nun 366 ve HUMK'nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 09.05.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy