MAHKEMESİ: Fethiye İcra Hukuk Mahkemesi
TARİHİ: 10/07/2013
NUMARASI: 2012/1-2013/373
Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının bozulmasını mutazammın 12.12.2013 tarih, 2013/32018-39769 sayılı daire ilamının müddeti içinde tashihen tetkiki şikayetçiler tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :
Sair karar düzeltme nedenleri yerinde değil ise de;
Satış kararı tarihi itibariyle uygulanması gereken İİK'nun 129/1. maddesine göre satış bedelinin 1. satışta kıymetin %60'ı ile rüçhanlı alacakları satış talebinden ihale tarihine kadar paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını karşılaması zorunludur. Aynı satış kararı ile birden fazla taşınmazın satışa çıkarılması halinde satışı yapılan veya satışı düşen bütün taşınmazların muhammen bedelleri esas alınarak toplam paraya çevirme giderinden satışı yapılan her taşınmaza isabet eden miktar oranlama yapılmak suretiyle tespit edilmeli ve o taşınmaz ihalesi ile ilgili müstakil harcamalar varsa bu gidere eklenerek oluşacak sonuca göre ihalenin İİK'nun 129. maddesindeki koşullara uygun şekilde gerçekleştirilip gerçekleştirilmediğinin belirlenmesi gerekir.
Somut olayda ihaleye çıkarılan 34 adet taşınmazın muhammen bedellerinin toplamı 1.238.901,26 TL ihale masrafı toplamı ise 10557 olduğu ihale edilen taşınmazlardan 592 parselin muhammen bedelinin 165.000 TL olup yukarıda belirtilen ilkeye göre bu daireye düşen ihale masrafının 1406 TL bulunduğu, İİK'nun 129/2. maddesi uyarınca muhammen bedelin %40'ı olan 66000 TL'ye 1406 TL ihale masrafı eklendiğinin de ihale bedelinin en az 67406 TL olması gerekirken bu bedelin altında, 66400 TL'ye satıldığı görülmektedir.
Mahkemenin 592 parsel nolu taşınmaz ihalesinin feshi kararı hukuka uygun olup, Dairemizce bu parsel dışındaki diğer parseller yönünden mahkeme kararının bozulması gerekirken, şikayete konu tüm parseller yönünden bozulduğu anlaşılmakla karar düzeltme isteminin kısmen kabulü gerekmiştir.
SONUÇ : Şikayetçilerin karar düzeltme isteminin kısmen kabulü ile Dairemizin 12.12.2013 tarih ve 2013/32018 E.-39769 K. sayılı bozma ilamının kaldırılmasına, mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK'nun 366 ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 14/05/2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.