MAHKEMESİ: Erzincan 1. İcra Hukuk Mahkemesi
TARİHİ: 19/02/2014
NUMARASI: 2013/293-2014/80
Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının bozulmasını mutazammın 29.04.2014 tarih ve 2014/10084-12640 Karar sayılı daire ilamının müddeti içinde tashihen tetkiki ihale alıcısı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi .. tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :
İİK'nun 134/8. maddesinde; "İhalenin feshini şikayet yolu ile talep eden ilgili, vaki yolsuzluk neticesinde kendi menfaatlerinin muhtel olduğunu ispata mecburdur" düzenlemesi yer almaktadır.
Somut olayda, ihalesinin feshi istenen 35.484,12 TL muhammen bedelli 943 ada 10 parsel, 5 nolu bağımsız bölümün 59.760,00 TL'ye satıldığı dolayısıyla satış bedelinin taşınmazın muhammen bedelinin altında olmadığı, üzerinde olduğu anlaşılmaktadır. Yerleşik Yargıtay uygulamasına göre satış bedelinin muhammen bedelin yüzde yüzünün üstünde olması halinde zarar unsuru oluşmayacağından, ihalede zarar unsurunun gerçekleşmediğinin kabulü gerekir. Bu durumda şikayetçinin, bu parsel yönünden, ihalenin feshi istemi zarar unsuru yokluğu nedeniyle ve işin esasına girilmeden reddedileceğinden aleyhine ihale bedelinin %10’u oranında para cezasına hükmedilmesi isabetsiz olup, mahkeme kararının bu nedenle bozulması gerekir ise de, anılan yanlışlığın giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden ve sonuçta ihalenin feshi istemi reddedildiğinden sonucu doğru kararın düzeltilerek onanması gerekirken Dairemizce (satış ilanının usulsüz tebliğ edildiği gerekçesiyle) bozulduğu anlaşıldığından şikayetçi ihale alıcısının karar düzeltme isteminin kabulü gerekmiştir.
SONUÇ : İhale alıcısının karar düzeltme isteminin kısmen kabulü ile ihalenin feshi konusu edilen Erzincan İli Merkez Karaağaç Mahallesi O.Kömür P.Mevki 943 ada 10 parsel 5 nolu bağımsız bölüm yönünden Dairemizin 29/04/2014 tarih, 2014/10084 E – 12640 K sayılı bozma ilamının kaldırılarak; Erzincan 1. İcra Hukuk Mahkemesi'nin 19.02.2014 tarih ve 2013/293 E.-2014/80 K. sayılı kararının hüküm bölümünün ikinci paragrafının “Davacının fesh edilen ihale bedelinin %10'u oranında hazine lehine para cezasına mahkumiyetine” ilişkin kısmın “Davacının, esasa ilişin nedenlerle feshedilen Erzincan İli Merkez Karaağaç Mahallesi Odun Kömür P. Mevki 943 ada 10 parsel 6 nolu bağımsız bölüm yönünden ihale bedelinin %10'u oranında hazine lehine para cezasına mahkumiyetine” şeklinde düzeltilmesine, kararın düzeltilmiş bu şekliyle İİK 366. ve HUMK’nun 438. maddeleri uyarınca (ONANMASINA), mahkeme kararı düzeltilerek onandığından harç alınmasına yer olmadığına, 22/09/2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.