MAHKEMESİ: Denizli 1. İcra Hukuk Mahkemesi
TARİHİ: 07/11/2013
NUMARASI: 2012/399-2013/736
Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının onanmasını mutazammın 24/03/2014 tarih, 2014/6253-8461 sayılı daire ilamının müddeti içinde tashihen tetkiki borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ...tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü:
Sair karar düzeltme nedenleri yerinde değil ise de;
Satış kararı ve ihale tarihi itibarı ile yürürlükte bulunan İİK.nun 106-144.maddelerinde paraya çevirme ile ilgili hükümler yer almış, aynı Kanunun 116.maddesi gereğince 2.artırmada, artırma bedelinin, menkulün tahmin edilen kıymetinin %40’ını bulması, satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paraların paylaştırma masraflarını geçmesi zorunlu kılınmıştır. Bu durumda satış bedelinin tüm icra masraflarını değil, paraya çevirme ve paylaştırma giderlerini geçmesi gerektiğinin hüküm altına alındığı görülmekte, satış talebinden ihale tarihine kadarki paraya çevirme ve paylaştırma giderlerinin hesaplamada dikkate alınması gerekmektedir. Bu durumda, satış talebi ile ihale tarihi arasındaki yediemin ücretinin, aracın paraya çevirme giderlerine dahil olduğu kabul edilerek, artırma bedelinin hesaplanmasında dikkate alınması zorunludur. Öte yandan tellaliye harcı, satış talebi ile ihale tarihi arasındaki paraya çevirme ve paylaştırma giderlerinden olmadığından buna yönelik gider hesaplamada dikkate alınmaz.
Alacaklı tarafça Denizli 9. İcra Müdürlüğü'nün 2011/5685 esas sayılı dosyasından hacizli menkullerin satılarak paraya çevrilmesinin istendiği, satışı istenen menkullerin muhammen değerinin 66.100,00 TL olarak belirlendiği anlaşılmıştır. 20.06.2012 tarihli ikinci arttırmada menkullerin 66.100,00 TL tahmini değerin yüzde kırkı olan 26.440 TL'nin yalnızca 210,00 TL’sını aşan bedelle 26.650,00 TL’sına alacağına mahsuben alacaklıya ihale edildiği; satış bedelinin, gazete ilanı için sarf edilen 725,00 TL ve 4 adet tebligat giderinden oluşan 28,00 TL’nın eklenmesi halinde oluşan 761,00 TL’sını karşılamadığı anlaşılmaktadır.
O halde, mahkemece; yasanın emredici kuralına aykırı ve kamu düzenine ilişkin olan bu hususun res’en nazara alınarak ihalenin feshine karar vermek gerekirken, şikayetin reddi yönünde hüküm tesisi isabetsiz olup kararın bu nedenlerle bozulması gerekirken Dairemizce onandığı anlaşılmakla karar düzeltme isteminin kabulüne karar verilmesi gerekmiştir.
SONUÇ : Borçlunun karar düzeltme isteminin kısmen kabulü ile Dairemizin 2014/6253 E., 2014/8461 K. Sayılı ve 24.03.2014 tarihli onama ilamının kaldırılmasına, mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK 366 ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 16.10.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.