MAHKEMESİ : Uşak İcra Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 09/04/2014
NUMARASI : 2013/421-2014/179
Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu V.. A.. tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :
Sair temyiz itirazları yerinde değil ise de;
İİK'nun 134/8. maddesinde; "İhalenin feshini şikayet yolu ile talep eden ilgili, vaki yolsuzluk neticesinde kendi menfaatlerinin muhtel olduğunu ispata mecburdur" düzenlemesi yer almaktadır.
Somut olayda, ihalenin feshine konu Uşak ili Merkez ilçe 3629 ada 8 parsel sayılı taşınmazın muhammen bedeli 38.175,00 TL olup 47.000,00 TL'ye ihale edildiği görülmektedir. Borçlunun şikayetinde, taşınmazların değerinin düşük olduğu yönünde bir iddiasının da bulunmadığı anlaşılmaktadır. Yerleşik Yargıtay uygulamasına göre, satış bedelinin, muhammen bedelin üzerinde olması halinde ihalede zarar unsurunun gerçekleşmediğinin kabulü gerekir. Bu durumda şikayetçinin yukarıda anılan taşınmaz yönünden ihalenin feshini istemekte hukuki yararı yoktur. Mahkemece bu taşınmaz yönünden istemin bu nedenle reddi yerine işin esasının incelenerek sonuca gidilmesi yerinde değil ise de sonuçta istem reddedildiğinden bu husus bozma nedeni yapılmamıştır.
Ancak İİK'nun 134. maddesinin ikinci fıkrasının son cümlesinde; işin esasına girilmeden ihalenin feshi talebinin reddi halinde şikayetçi aleyhine para cezasına hükmedilemeyeceği öngörülmektedir. Bu durumda, şikayetçinin yukarıdaki taşınmaz yönünden ihalenin feshi isteminin zarar unsuru yokluğu nedeniyle ve işin esasına girilmeden reddi gerektiğinden aleyhine ihale bedelinin %10’u oranında para cezasına hükmedilmesi isabetsiz ise de, bu yanlışlığın giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını zorunlu kılmadığından kararın düzeltilerek onanması gerekmiştir.
SONUÇ : Borçlunun temyiz itirazlarının kısmen kabulü ile Uşak .İcra Hukuk Mahkemesi'nin 09/04/2014 tarih ve 2013/421 E. - 2014/179 K. sayılı kararının hüküm bölümünün para cezasına ilişkin 2. bendinin karar metninden çıkarılmasına, yerine "Reddedilen taşınmazlardan İİK'nun 134/2. maddesi gereğince muhammen bedelin altında satışı yapılan 130 ada ..parsel ve ..ada .. parsel sayılı taşınmazların ihale bedelleri toplamı olan 133.020,00 TL'nin %10'unu teşkil eden 13.302,00 TL para cezasının şikayetçi borçludan alınarak Hazineye irat kaydına" cümlesinin yazılmasına, kararın düzeltilmiş bu şekliyle İİK'nun 366. ve HUMK’nun 438. maddeleri uyarınca (ONANMASINA), mahkeme kararı düzeltilerek onandığından harç alınmasına yer olmadığına, ilamın tebliğinden itibaren 10 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 04/12/2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy