MAHKEMESİ : Adana 3. İcra Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 20/02/2014
NUMARASI : 2013/685-2014/96
Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının onanmasını mutazammın 19.06.2014 tarih ve 2014/15216-18000 Karar sayılı daire ilamının müddeti içinde tashihen tetkiki alacaklı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :
Sair karar düzeltme istemleri yerinde değil ise de;
Borçlular vekilinin şikayet dilekçesindeki nedenlerle ihalenin feshini talep ettiği, mahkemece, borçlu N.. D..'a yapılan satış ilanı tebligatının usulsüz olduğundan bahisle davanın kabulü ile ihalenin feshine karar verildiği anlaşılmıştır.
Şikayet dilekçesinde, sadece borçlu N.. D.. yönünden satış ilanı tebligat usulsüzlüğünün ileri sürüldüğü ve mahkemenin de kararda borçlu Nurullah yönünden değerlendirme yaparak diğer borçlu N.. D.. İnş.Taah.Tic.Ltd.Şirketi yönünden herhangi bir fesih nedeni ortaya koymadan her iki borçluyu kapsar şekilde davanın kabulü ile ihalenin feshine karar verildiği görülmüştür.
İİK'nun 134.maddesinde ihalenin feshi nedenleri teker teker belirtilerek gösterilmemiştir. Sadece "BK'nun 226.maddesinde yazılı", "satış ilanı tebliğ edilmemiş olması", "satılan malın esaslı niteliklerindeki hata" ve "ihaledeki fesat" nedenleriyle ihalenin bozulabileceğine değinilmiştir.
İhalenin bozulma nedenleri gerek doktrinde gerekse Yargıtay uygulamasında;
1) İhaleye fesat karıştırılmış olması,
2) Artırmaya hazırlık aşamasındaki hatalı işlemler,
3) İhalenin yapılması sırasındaki hatalı işlemler,
4) Alıcının taşınmazın önemli nitelikleri hakkında hataya düşürülmüş olması şeklinde sıralanmıştır.
Somut olayda borçlu şirket yönünden satış dosyasında yukarıda yazılı fesih nedenlerinin bulunmadığı ve mahkemenin de kararda bu konuda bir fesih nedeni ortaya koymadığı halde borçlu şirketi de kapsar şekilde ihalenin her iki borçlu yönünden feshine karar verilmesi isabetsiz olup hükmün bu nedenle bozulması gerekirken onandığı anlaşılmakla alacaklının karar düzeltme isteminin kısmen kabulü gerekmiştir.
SONUÇ: Alacaklının karar düzeltme isteminin kısmen kabulü ile Dairemizin 19.06.2014 tarih ve 2014/15216 E., 2014/18000 K. sayılı onama ilamının kaldırılmasına, mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK 366 ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 25/11/2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy