MAHKEMESİ : Ödemiş Sulh Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 27/05/2014
NUMARASI : 2014/634-2014/813
Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki üçüncü kişi tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :
Sair temyiz itirazları yerinde değil ise de;
İcra ve İflas Kanunu'nun 135/2. maddesinde “Taşınmaz borçlu tarafından veya hacizden evvel bir tarihte yapıldığı resmi bir belge ile belgelenmiş bir akte dayanmayarak başkaları tarafından işgal edilmekte ise onbeş gün içinde tahliyesi için borçluya veya işgal edene bir tahliye emri tebliğ edilir. Bu müddet içinde tahliye edilmezse zorla çıkarılıp taşınmaz alıcıya teslim olunur.” hükmü yer almaktadır.
Üçüncü kişi U.. Ç..'ın kendisine gönderilen tahliye emrine yönelik şikayeti yerinde bir gerekçe ile reddedilmiş ise de, İİK'nun anılan hükmünde tahliye emrine yönelik şikayette bulunan üçüncü kişinin teminat göstereceği veya kendisinden teminat alınacağına ilişkin bir düzenleme bulunmamaktadır. Tahliye emrine yönelik şikayette bulunan üçüncü kişiden tahliyenin tedbirin durdurulması için 500,00TL teminat alınması doğru olmadığı gibi alınan teminat üçüncü kişiye iadesine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsizdir.
SONUÇ : Üçüncü kişinin temyiz itirazlarının kısmen kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK 366 ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), peşin alınan harcın istek halinde iadesine, ilamın tebliğinden itibaren 10 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 03/11/2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.