MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi
Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki taraflarca istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü:
1-Borçlunun temyiz itirazlarının incelenmesinde;
Sair temyiz itirazları yerinde değil ise de;
Borçlu hakkında genel ticari kredi sözleşmesi, ipotek ve ihtarnameye dayalı olarak 122.967,25 TL toplam alacak üzerinden, takip tarihinden itibaren asıl alacağa işleyecek % 45,60 faiz ile birlikte tahsili talebi ile ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla ilamlı icra takibi yapılmıştır.
Borçlu icra mahkemesine başvurusunda, diğer itirazları yanında, ayrıca işleyecek faiz oranına da itiraz etmiş olmasına rağmen mahkemece bu hususta bir karar verilmemiştir.
O halde mahkemece, HMK'nun 297. maddesi gereğince borçlunun yukarıda bahsedilen itiraz nedeninin de incelenerek oluşacak sonuca göre bir karar verilmesi gerekirken, bu konuda olumlu olumsuz bir karar verilmemesi isabetsizdir.
2-Alacaklının temyiz itirazlarının incelenmesinde;
Sair temyiz itirazları yerinde değil ise de;
Takibin dayanağı olan 08.02.2010 tarih ve 688 sayılı kredi sözleşmesi ile 03.02.2010 tarih ve 838 yevmiye numaralı ipotek belgesinde akdi faiz oranının % 17 "değişken" olduğu belirlenmiştir. Takip İİK.nun 150/ı maddesine dayalı olarak taraflar arasındaki kredi sözleşmesinden kaynaklanan alacağın tahsili için yapıldığına göre, mahkemece öncelikle temerrüt tarihine kadar akdi faiz oranlarının bankadan sorulup bundan sonra gerektiğinde bilirkişi incelemesi de yaptırılarak oluşacak sonuca göre bir karar verilmesi gerekirken eksik inceleme ve yazılı şekilde % 17 "sabit" faiz oranı esas alınarak sonuca gidilmesi yerinde değildir.
SONUÇ : Tarafların temyiz itirazlarının kısmen kabulü ile mahkeme kararının yukarıda (1) ve (2) numaralı bentte yazılı nedenlerle İİK 366 ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), peşin alınan harcın istek halinde iadesine, ilamın tebliğinden itibaren 10 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 16.03.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.