MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi
Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi.....tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :
Sair temyiz itirazları yerinde değil ise de;
Borçlunun, diğer sebeplerin yanında belediye ilanının ihaleden 1 ay önce yapılmadığı gerekçesiyle taşınmaz ihalesinin feshini talep ettiği, mahkemece istemin reddine karar verildiği anlaşılmıştır.
İİK'nun 126. maddesi gereğince, artırma satıştan en az bir ay önce ilan edilir.
Satış dosyası incelendiğinde; satış ilanının,.... Belediyesi'nde 18.11.2013- 19.11.2013 ve 20.11.2013'te ilan edildiği görülmekte ise de, bu ilanların, ihale tarihi olan 04.12.2013 tarihinden bir ay önce yapılmadığı anlaşılmaktadır. Taşınmazın muhammen bedeli 850.000 TL olup 476.000 TL'ye üçüncü kişiye ihale edilmiştir. İhaleye üçüncü kişi haricinde alacaklı vekili katılmıştır İhale bedeli ve katılım nazara alındığında belediye ilanının talip ve talebe etkili olduğu ve bu anlamda zarar unsuru olduğu kuşkusuzdur.
Taşınmazın bulunduğu yerdeki belediye ilanının, ihaleden 1 ay önce yapılmamış olması, Dairemizin süreklilik arz eden içtihatlarına göre ihalenin feshi nedeni olduğundan, mahkemece, ihalenin feshine karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçe ile istemin reddi yönünde hüküm tesisi isabetsizdir.
SONUÇ : Borçlunun temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK'nun 366 ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), peşin alınan harcın istek halinde iadesine, ilamın tebliğinden itibaren 10 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 13.01.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy