MAHKEMESİ: Gaziantep 3. İcra Hukuk Mahkemesi
TARİHİ: 14/11/2013
NUMARASI: 2013/411-2013/591
Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :
Şikayetçi 3. şahıs M.. Z.. vekili icra mahkemesine başvurusunda, Gaziantep İli, Ş.l İlçesi, E.Mah, T. Mevkii, 132 Ada, 11 Parsel sayılı taşınmaz için açtıkları tapu iptali ve tescil davası öncesi alınan ihtiyati tedbir kararının 08.03.2012 tarihinde tapu kaydına işlenerek aleniyet kazandığını ve bu tedbir kararının tapuda şerhli iken Gaziantep 2. İcra Müdürlüğü'nün 2012/7833 esas sayılı dosyasından söz konusu taşınmaza haciz konulduğunu, daha sonra taşınmazın adlarına tesciline de karar verildiği halde icra müdürlüğüne yaptıkları haczin kaldırılması istemlerinin reddedildiğini bildirip, icra müdürlüğünün bu işleminin iptalini talep etmiştir.
İcra müdürlüğünce şikayete konu taşınmaz üzerine 31.08.2012 tarihinde haciz konulmuş olup, bu tarihte taşınmaz borçlu V. Ö.. adına tapuda kayıtlıdır. Gaziantep 1. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 07.03.2012 tarih ve 2012/30 D.İş sayılı “ taşınmazın devir ve temlikinin önlenmesine” yönelik ihtiyati tedbir kararı mahiyeti itibariyle rızai devir ve temlikleri önleyici nitelikte olup, cebri icraya engel olmadığından haciz konulmasına engel teşkil etmez. Gaziantep 1. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2012/259 esas, 2012/724 karar sayılı 22.10.2012 tarihli kararıyla şikayetçi adına hükmen tescil kararı verilmiş ve bu karar 18.01.2013 tarihinde kesinleşmiştir. Hukuk Genel Kurulu'nun 07.04.2004 tarih ve 2004/12-210 E., 2004/208 K. sayılı kararında da açıklandığı üzere, taşınmazın borçlunun borcu nedeniyle haczedilebilmesi için haciz tarihinde borçlu adına kayıtlı olması zorunludur. Haciz tarihinde taşınmaz borçlu adına kayıtlı olduğundan icra müdürünün haciz işleminde usulsüzlük bulunmamaktadır. Sonradan tapu iptal ve tescil kararına dayalı olarak taşınmazın maliki olan 3. kişinin haczin kaldırılması için Hukuk Genel Kurulu'nun 13.06.2001 tarih 2001/12-461 esas 2001/516 karar sayılı kararı ve Dairemizin süreklilik arzeden kararları doğrultusunda genel mahkemede mülkiyet hakkına dayalı olarak dava açması gerekir.
O halde mahkemece istemin bu nedenlerle reddine karar vermek gerekirken haczin kaldırılması yönünde hüküm tesisi isabetsizdir.
SONUÇ : Alacaklının temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK'nun 366. ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), peşin alınan harcın istek halinde iadesine, ilamın tebliğinden itibaren 10 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 01/04/2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy