MAHKEMESİ: İzmir 3. İcra Hukuk Mahkemesi
TARİHİ: 30/05/2013
NUMARASI: 2012/882-2013/354
Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının onanmasını mutazammın 19/12/2013 tarih, 2013/33307-40570 sayılı daire ilamının müddeti içinde tashihen tetkiki davacı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :
Sair karar düzeltme istemleri yerinde değil ise de;
İİK'nun 134/8. maddesinde; "İhalenin feshini şikayet yolu ile talep eden ilgili, vaki yolsuzluk neticesinde kendi menfaatlerinin muhtel olduğunu ispata mecburdur" düzenlemesi yer almaktadır.
Somut olayda, ihalesinin feshi istenen 260.000,00 TL muhammen bedelli Bodrum, Y.291 ada 9 parsel sayılı taşınmazın 294.000,00 TL'ye satıldığı ve dolayısıyla satış bedelinin taşınmazın muhammen bedelinin üzerinde olduğu anlaşılmaktadır. Yerleşik Yargıtay uygulamasına göre satış bedelinin muhammen bedelin yüzde yüzünün üstünde olması halinde zarar unsuru oluşmayacağından, ihalede zarar unsurunun gerçekleşmediğinin kabulü gerekir. Bu durumda sıra cetvelinde alacaklı olarak yer alan şikayetçinin ihalenin feshi istemi zarar unsuru yokluğu nedeniyle ve işin esasına girilmeden reddedileceğinden aleyhine ihale bedelinin %10’u oranında para cezasına hükmedilmesi isabetsiz olup, mahkeme kararının bu nedenle bozulması gerekir ise de, anılan yanlışlığın giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden ve sonuçta ihalenin feshi istemi reddedildiğinden sonucu doğru kararın düzeltilerek onanması gerekirken onandığı anlaşılmış ve şikayetçinin karar düzeltme isteminin kısmen kabulü gerekmiştir.
SONUÇ: Davacı şikayetçinin karar düzeltme isteminin kısmen kabulü ile, Dairemizin 19.12.2013 tarih ve 2013/ 33307 E., 2013/40570 K. sayılı onama ilamının kaldırılarak; İzmir 3. İcra Hukuk Mahkemesi'nin 30.05.2013 tarih ve 2012/882 E. - 2013/354 K. sayılı kararının hüküm bölümünün 2. bendinde yer alan “İİK'nun 134. maddesi gereğince davacı tarafın ihaleye konu taşınmazın değerinin %10'u olan 29.400,00 TL para cezasına mahkum edilmesine” cümlesinin tamamen karar metninden çıkarılmasına, kararın düzeltilmiş bu şekliyle İİK 366. ve HUMK'nun 438. maddeleri uyarınca (ONANMASINA), 09.04.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.