MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi
Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki şikayetçi tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü:
İİK.nun 134/2. maddesinde; "İhalenin feshini, Borçlar Kanunu'nun 226. maddesinde yazılı sebepler de dahil olmak üzere yalnız satış isteyen alacaklı, borçlu, tapu sicilindeki ilgililer ve pey sürmek suretiyle ihaleye iştirak edenler, yurt içinde bir adres göstermek koşulu ile icra mahkemesinde şikayet yoluyla ihale tarihinden itibaren 7 gün içinde isteyebilirler" hükmüne yer verilmiştir. İlgililerin ihale yapıldığı ana kadar cereyan eden muamelelerdeki yolsuzluklara en geç, ihale günü ıttıla peyda ettiği kabul edilir. Anılan Kanun'un aynı maddesinin 7. fıkrası hükmüne göre ise, satış ilanı tebliğ edilmemiş veya satılan malın esaslı vasıflarındaki hataya veya ihalede fesada bilahare vakıf olunmuşsa, şikayet süresi ıttıla tarihinden başlar. Şu kadar ki, bu müddet ihaleden itibaren bir seneyi geçemez.
Somut olayda şikayete konu edilen taşınırın ihalesi 04.08.2014 tarihinde gerçekleştirilmiştir. Şikayetçi rehin alacaklısı 3. kişi, 13.08.2014 tarihinde icra mahkemesine yaptığı başvuruda; satış ilanının kendisine ihaleden sonra tebliğ edildiği ile birlikte sair fesih sebeplerini ileri sürerek ihalenin feshini talep etmiş, mahkemece, şikayetin ihaleden itibaren 7 günlük sürede yapılmadığı gerekçesi ile İİK'nun 134/2. maddesi gereğince istemin reddine karar verilmiştir.
Şikayete konu satış dosyasının incelenmesinde; şikayetçiye satış ilanının ihaleden sonra 07.08.2014 tarihinde tebliğ edildiği, başvurunun ise şikayetçi tarafından 06.08.2014 olarak bildirilen ıttıla tarihine göre süresinde olduğu, İİK'nun 134/7. maddesinde belirtilen bir yıllık sürenin de aşılmadığı anlaşılmaktadır.
O halde mahkemece işin esasının incelenerek oluşacak sonuca göre karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsizdir.
SONUÇ : Şikayetçinin temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK'nun 366 ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), peşin alınan harcın istek halinde iadesine, ilamın tebliğinden itibaren 10 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 28.05.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy