MAHKEMESİ: ... İcra Hukuk Mahkemesi
Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :
Sair temyiz itirazları yerinde değil ise de;
Borçlu icra mahkemesine başvurusunda, İhalenin feshi sebebi olarak ileri sürdüğü sair iddialarının yanı sıra, satış ilanı tebliğ işleminin usulsüz olduğunu ileri sürerek ihalenin feshini istemiş, mahkemece; "ihalenin usul ve yasalara uygun olarak yapıldığı, gerekli tebligatların yapıldığı" gerekçesi ile şikayetin reddine karar verilmiştir.
İİK'nun 127.maddesi gereğince, satış ilanının borçluya tebliği zorunlu olup, borçluya satış ilanının tebliğ edilmemesi veya usulsüz tebliğ edilmesi başlı başına ihalenin feshi sebebidir.
Somut olayda, icra müdürlüğünce yapılan aramalara rağmen şikayetçi borçluya gönderilen satış ilanı tebligat mazbatası bulunamamış, ... nin 08.04.2015 tarihli yazı cevabında, "Tebligatın 09.01.2015 tarihinde adrese götürüldüğü adresin kapalı olması nedeniyle tebligat üzerindeki adresin Adres Kayıt Sistemindeki adresi olduğundan 7201 sayılı tebligat kanununda değişiklik yapan 6099 sayılı Kanunun 21/2. maddesi gereği işlem yapılarak mahalle muhtarı ...'e tebliğ edildiği, hazırlanan 2 nolu Haber kağıdının adresin kapısına yapıştırıldığı"nın kayıtlarının tetkikinden anlaşıldığı bildirilmiştir.
Tebligat Kanunu'nun Uygulanmasına Dair Yönetmeliğin 16/2. maddesine göre; 7201 sayılı Tebligat Kanunu'nun 2l/2.maddesi gereğince tebligat yapılabilmesi için, tebliği çıkaran mercice, "Tebligat çıkarılan adres muhatabın adres kayıt sistemindeki adresi olduğundan, tebliğ imkansızlığı durumunda tebligatın TK'nun 21/2. maddesine göre bu adrese yapılması"na dair tebliğ evrakı üzerine kayıt düşülmesi zorunlu olup; tebligatı çıkaran mercii tarafından anılan şekilde şerh verilmeden salt "mernis adresi" ibaresine dayanılarak, dağıtıcı tarafından 21/2. maddesine göre tebliğ işlemi yapılamaz.
Borçluya gönderilen satış ilanı tebliğ mazbatası elde edilemediğinden tebligatın usulüne uygun olup olmadığı denetlenememiş, ... 'nün yazı cevabından da, TK'nun 21/2. maddesine göre tebliğ işlemi yapılabilmesi için gerekli olan ve yukarıda açıklanan şerhin tebliğ mazbatasında yazılıp yazılmadığı, bunun yanı sıra tebligat üzerinde muhtarın kaşe ve imzası ile dağıtıcı kaşe ve imzasının bulunup bulunmadığı da
anlaşılamamıştır. Bu durumda satış ilanı tebliğ işleminin usulüne uygun olarak yapıldığından kesin olarak bahsedilemeyecektir.
O halde; mahkemece, şikayetçi borçluya yapılan satış ilanı tebliğ işleminin usulsüzlüğü nedeni ile ihalenin feshine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde istemin reddi yönünde hüküm tesisi isabetsizdir.
SONUÇ : Borçlunun temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK'nun 366 ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), peşin alınan harcın istek halinde iadesine, ilamın tebliğinden itibaren 10 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 02/06/2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.