MAHKEMESİ:İcra Hukuk Mahkemesi
Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının onanmasını mutazammın 22.01.2015 tarih ve 2014/34921 Esas, 2015/1584 Karar sayılı daire ilamının müddeti içinde tashihen tetkiki davacı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :
Sair karar düzeltme talepleri yerinde değil ise de;
İİK.'nun 129/1. maddesinde "– (Değişik: 2/7/2012-6352/31 md.) Birinci ve ikinci ihale icra memuru tarafından, ilanda belirlenen yer, gün ve saatte, elektronik ortamda verilen en yüksek teklif üzerinden başlatılır. Taşınmaz üç defa bağırıldıktan sonra, elektronik ortamda verilen en yüksek teklif de değerlendirilerek, en çok artırana ihale edilir. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen bedelinin yüzde ellisini bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan diğer alacaklar o malla temin edilmişse bu suretle rüçhanı olan alacakların mecmuundan fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paraların paylaştırılması masraflarını aşması gerekir. " hükmüne yer verilmiştir.
Birden fazla taşınmazın, ihale ile satışa çıkarılması halinde, her bir taşınmaz için yapılan masrafın tespiti, bu taşınmazın muhammen bedelinin diğer taşınmazlarla birlikte toplam muhammen bedele oranının, tüm taşınmazlar için ortak yapılan masraflara çarpımı sonucu bulunacaktır.
Somut olayda, satışa çıkarılan taşınmazların muhammen bedeli toplamlarının 1.078.146 TL olduğu, ihaleye konu 673 ada 262 parsel sayılı taşınmazın muahmmen bedelinin ise 587.300 TL olduğu, bütün taşınmazlar için ise 830,55 TL kıymet takdiri masrafı, 312 TL tebligat masrafı ve 5.996,76 TL gazete ilan masrafı olmak üzere de toplam 7.148,31 TL masraf yapıldığı, ihaleye konu ... ada ... parsel sayılı taşınmazın ise 295.000 TL'ye ihale edildiği anlaşılmıştır. Bu halde ise ihaleye konu ... ada ... parsel sayılı taşınmazın ihale bedelinin muhammen bedelin % 50 'si ile birlikte yapılan mafrafları karşılamadığı görülmüştür.
O halde mahkemece, ihalenin feshi talebinin, ... ada ... parsel sayılı taşınmaza hasren kabulü ile bu taşınmaz yönünden ihalenin feshine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde reddi isabetsiz olup, Dairemizce mahkeme kararının bu nedenle bozulması gerekirken, onandığı anlaşılmakla davacı vekilinin karar düzeltme isteminin kabulü gerekmiştir.
SONUÇ : Davacının karar düzeltme isteminin kısmen kabulü ile Dairemizin 22.01.2015 tarih ve 2014/34921 E., 2015/1584 K. sayılı onama ilamının kaldırılmasına, ... İcra Hukuk Mahkemesi'nin 02.10.2014 tarih ve 2014/179 E. 2014/334 K. sayılı kararının yukarıda açıklanan nedenlerle İİK'nun 366 ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 23.06.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.