MAHKEMESİ:İcra Hukuk Mahkemesi
Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı, ihale alıcısı ve temlik alacaklısı ... tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :
1- Temlik eden alacaklı ...'in temyiz isteminin incelenmesinde;
Takibe konu alacağı temlik eden ...’in takipte alacaklı sıfatı kalmadığından temyiz dilekçesinin REDDİNE,
2- İhale alıcısı ... ile temlik alacaklısı ...’ın temyiz itirazlarının incelenmesinde;
Şikayetçi haciz alacaklısı üçüncü kişinin, İİK.nun 106-110. maddeleri gereği taşınmazdaki haczin kalktığını ileri sürerek ihalenin feshi istemi ile icra mahkemesine başvurduğu, mahkemece, İİK.nun 106. maddesi gereğince alacaklının, 1 yıllık satış isteme süresinde satış istemediği, bu durumda İİK.nun 110. maddesi uyarınca haczin kalktığı gerekçesiyle ihalenin feshine karar verilmiştir.
02.07.2012 tarih ve 6352 sayılı Kanunun 21. maddesi uyarınca İİK.nun 106. maddesi, “Alacaklı, haczolunan mal taşınır ise hacizden itibaren altı ay, taşınmaz ise hacizden itibaren bir yıl içinde satılmasını isteyebilir” şeklinde değiştirilmiştir. 6352 sayılı Kanunun 106. maddesi gereği, aynı Kanunun 21. maddesinin, yasanın yayımı tarihinden 6 ay sonra yürürlüğe gireceği belirtilmiştir.
Dolayısıyla ihaleye konu taşınmazın haciz tarihi olan 02.10.2012 tarihi itibari ile uygulanması gereken İİK.nun 106.maddesinde; “Alacaklı, haczolunan mal taşınır ise hacizden nihayet bir sene ve taşınmaz ise nihayet iki sene içinde satılmasını isteyebilir” hükmüne yer verilmiştir. Aynı Kanunun 110.maddesinde ise; “Bir malın satılması kanuni müddet içinde istenmez veya talep geri alınıp da, bu müddet içinde yenilenmezse o mal üzerindeki haciz kalkar” hükmü yer almaktadır.
Alacaklının 20.11.2013 tarihinde satış talebinde bulunduğu, icra müdürlüğünce 21.11.2013 tarihinde satış kararı alındığı, haciz tarihi nazara alındığında alacaklının 2 yıllık süre içerisinde satış talebinde bulunduğu, bu süreç sonunda ise, taşınmazın 24.01.2014 tarihinde ihale edildiği görülmüştür.
O halde mahkemece, başka bir fesih sebebi de bulunmadığından, ihalenin feshi isteminin reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı gerekçe ile ihalenin feshi yönünde hüküm
tesisi isabetsizdir.
SONUÇ : İhale alıcısı ve temlik alan alacaklının temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda (2) nolu bentte yazılı nedenlerle İİK'nun 366 ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), peşin alınan harcın istek halinde iadesine, ilamın tebliğinden itibaren 10 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 16/06/2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.