MAHKEMESİ: Mut İcra Hukuk Mahkemesi
TARİHİ: 03/02/2015
NUMARASI: 2014/28-2015/3
Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :
Şikayetçi icra mahkemesine başvurusunda, Mut İcra Müdürlüğü'nün 2014/399 sayılı dosyasından, P.. Köyü 111 ada 7 parsel numaralı taşınmazına konulan hacze karşı; 3367 Sayılı Yasa'nın 15. maddesi uyarınca haczedilmezlik iddiasında bulunarak söz konusu haczin kaldırılmasını istemiş, mahkemece borçlunun malik olmadığı gerekçesiyle istemin kabulüne karar verilmiştir.
4721 sayılı TMK'nun 705. maddesine göre; "Taşınmaz mülkiyetinin kazanılması tescille olur. Miras, mahkeme kararı, cebri icra, işgal, kamulaştırma halleri ile kanunda öngörülen diğer hallerde, mülkiyet tescilden önce kazanılır. Ancak, bu hallerde malikin tasarruf işlemleri yapabilmesi, mülkiyetin tapu kütüğüne tescil edilmiş olmasına bağlıdır.''
Hukuk Genel Kurulu'nun 07.04.2004 tarih ve 2004/12-210 E.-2004/208 K. sayılı kararında ise; taşınmazın borçlunun borcu nedeniyle haczedilebilmesi için haciz tarihinde borçlu adına kayıtlı olması zorunlu olduğu vurgulanmıştır.
Somut olayda taşınmaz, haciz tarihi olan 25.04.2014 itibariyle borçlu adına kayıtlı olduğu gibi; 3367 Sayılı Yasa'nın 15. maddesinde öngörülen 10 yıllık takyidat süresi de dolduğundan taşınmazın, şikayetçinin borcu dolayısıyla haczinde hiçbir yasal engel bulunmamaktadır.
O halde mahkemece istemin reddi gerekirken yazılı gerekçe ile kabulü yönünde hüküm tesisi isabetsizdir.
SONUÇ : Alacaklının temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK'nun 366. ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), peşin alınan harcın istek halinde iadesine, ilamın tebliğinden itibaren 10 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 05/11/2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.