MAHKEMESİ: Gemlik İcra Hukuk Mahkemesi
TARİHİ: 26/02/2015
NUMARASI: 2015/6-2015/32
Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü:
Alacaklı tarafından, borçlu aleyhinde kira alacağının tahsili ve tahliye talebiyle başlatılan adi kiraya ve hasılat kiralarına ilişkin haciz yolu ile takipte sulh hukuk mahkemesi tarafından verilen itirazın iptali kararı sonrası dosyaya sunulan ilam üzerine gönderilen tahliye emrini içerir örnek 2 icra emrine karşı borçlunun, icra mahkemesine başvurusunda; icra emrinde vekilinin isminin yer almadığı ve icra emrinin vekili yerine kendisine tebliğ edildiği nedenleri ile icra emrinin iptalini talep ettiği, mahkmece icra emrinin iptaline karar verildiği görülmüştür.
Bir taşınmazın tahliyesine ilişkin ilam icra dairesine takip talebi ile birlikte verilince icra dairesi borçluya İİK'nun 26.maddesi uyarınca İİK'nun 24.maddesinde yazılı uyarıları içeren örnek 2 nolu icra emrinin gönderilmesi gereklidir.
Bu icra emri ile borçluya ilam konusu taşınmazı 7 gün içerisinde teslim etmesi bu süre içerisinde teslim etmez ve tehiri icra kararı getirmez ise ilam gereğinin zorla yerine getirileceği bildirilmektedir.
Somut olayda borçlunun takip dosyasından gönderilen örnek 13 ödeme emrine yasal sürede itirazı üzerine alacaklı tarafından itirazın iptali davası açıldığı, Gemlik Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2013/844 Esas 2014/934 K sayılı ilamı ile davanın kısmen kabulü ile taşınmazın tahliyesine ve teslimine karar verildiği görülmektedir. Borçlunun itirazı ile duran takibin devamı için sulh hukuk mahkemesinden alınan ilamın icra dosyasına ibrazı yeterli olduğu halde örnek 2 icra emrinin tebliğe çıkarıldığı anlaşılmıştır.
7201 sayılı Tebligat Kanunu’nun 11, Tebligat Yönetmeliğinin 18. maddesi gereğince vekil ile takip edilen işlerde tebligatın vekile yapılması zorunludur.
Öte yandan İİK'nun 41.maddesi göndermesiyle ilamlı takipler hakkında uygulanması gereken aynı kanunun 60/son maddesi hükmü uyarınca icra emirleri arasında farklılık bulunması halinde borçludaki nüsha muteber sayılır ise de icra dosyasından aynı tarihte borçlu vekiline de icra emri tebliğe çıkarılmış ve 21.01.2015 tarihinde tebliğ edilmiş olup, gönderilen icra emrinde vekilin adının yazmaması durumunda anılan eksiklik icra emrinin iptalini gerektirmez.
O halde mahkemece, şikayetin reddine karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçe ile icra emrinin iptali yönünde hüküm tesisi isabetsizdir.
SONUÇ : Alacaklının temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK'nun 366 ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), peşin alınan harcın istek halinde iadesine, ilamın tebliğinden itibaren 10 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 12.11.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.