MAHKEMESİ:İcra Hukuk Mahkemesi
Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının onanmasını mutazammın 26/05/2015 tarih, 2015/11135 Esas - 2015/14374 Karar sayılı daire ilamının müddeti içinde tashihen tetkiki alacaklı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :Şikayetçinin, ihalenin feshi talebinde bulunduğu, mahkemece, şikayetçiye yapılan satış ilanı tebligatının usulsüz olduğu gerekçesi ile ihalesi yapılan her üç taşınmaz yönünden de ihalenin feshine karar verildiği görülmüştür.
1-1647 parsel sayılı taşınmaz yönünden yapılan incelemede;
Düzeltilmesi istenen Yargıtay ilamıyla bunda atıf yapılan mahkeme kararında yazılı gerekçeler ve dosyada mevcut belgeler karşısında karar düzeltme isteği yerinde görülmediği gibi HUMK'nun 440. maddesinde yazılı dört halden hiç birine de uymadığından İİK'nun 366. ve HUMK'nun 442. maddeleri uyarınca (REDDİNE);
2-161 ada 5 parselde kayıtlı 2 ve 7 nolu bağımsız bölümlere yönelik yapılan incelemede; İİK'nun 134/2. maddesinde; "İhalenin feshini, Borçlar Kanunu'nun 226'ncı maddesinde yazılı sebepler de dahil olmak üzere yalnız satış isteyen alacaklı, borçlu, tapu sicilindeki ilgililer ve pey sürmek suretiyle ihaleye iştirak edenler, yurt içinde bir adres göstermek koşulu ile icra mahkemesinden şikayet yoluyla ihale tarihinden itibaren 7 gün içinde isteyebilirler" hükmüne yer verilmiştir.
Somut olayda, şikayetçi ... İnşaat Özel Sağ. Hiz. G. Ak. San. Tic. A.Ş.'nin ... ... ilçesi 1647 parsel maliği olmasına karşılık, ihalesi yapılan diğer iki taşınmaz maliği veya hissedarı olmadığı gibi takibe dayanak kredi sözleşmesinde de borçlu sıfatı yoktur. Ayrıca şikayetçi tapu sicilindeki ilgili veya ihaleye pey süren kişi de değildir. Yukarıda yazılı maddede ihalenin feshini isteyebilecek ilgililer sınırlı olarak sayılmış olup, şikayetçinin takibe konu 1647 parsel maliği olması kendisine ... ... ilçesi 161 ada 5 parselde kayıtlı 2 ve 7 nolu bağımsız bölümlere ait ihalelerin feshini talep hakkı vermez. O halde mahkemece, 2 ve 7 nolu bağımsız bölümlere ait ihalenin feshi isteminin aktif husumet yokluğundan reddi gerekirken kabulü yönünde hüküm tesisi isabetsiz olup, hükmün bu nedenle bozulması gerekirken Dairemizce onandığı anlaşıldığından alacaklının karar düzeltme isteminin kısmen kabulüne karar vermek gerekmiştir.SONUÇ : Alacaklının karar düzeltme isteminin kısmen kabulü ile Dairemizin 26/05/2015 tarih ve 2015/11135 E. - 2015/14374 K. sayılı onama kararının 161 ada 5 parsel parselde kayıtlı 2 ve 7 nolu bağımsız bölümler yönünden kaldırılmasına, mahkeme kararının yukarıda (2) nolu bentte yazılı nedenlerle İİK'nun 366. ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 06/10/2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.