MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi
Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü:
Şikayetçi borçlu icra mahkemesine başvurusunda, satış ilanının kendisine tebliğ edilmediğini belirterek menkul ihalesinin feshini talep etmiş, mahkemece satış ilanı tebliğinin usulüne uygun olmadığı, e-satış sisteminde ilan edildiğine dair ilan tutanağının dosyada bulunmadığı, 1. açık artırma tutanağında e-satış sisteminde teklifin olup olmadığı ve ihaleye hangi bedel üzerinden başlandığı belirtilmediği gerekçesiyle ihalenin feshine karar verilmiştir.
İİK'nun 114. maddesi gereğince, menkul ihalelerinde satış ilanının borçluya tebliği zorunlu değildir.
Somut olayda satış kararında “yeteri kadar satış ilanının hazırlanarak ilgililere bilgi mahiyetinde tebliğine” karar verildiğinden satış ilanının borçluya usulsüz tebliğ edilmiş olması ihalenin geçerliliğine etki etmez.
Öte yandan ihale elektronik ortamda ilan edilmiş olduğundan, ihale tutanağında ihaleye hangi bedel üzerinden başlandığının belirtilmemesi tek başına ihalenin feshi sebebi değildir.
O halde mahkemece yukarıda açıklanan nedenlerle ihalenin feshi isteminin reddine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsizdir.
SONUÇ : Alacaklının temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK'nun 366 ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), peşin alınan harcın istek halinde iadesine, ilamın tebliğinden itibaren 10 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 10.09.2015 gününde oyçokluğuyla karar verildi.
Üye M. Uslu'nun Karşı Oy Yazısı:
İİK'nun 114. maddesine göre menkul ihalesinde, satış ilanının borçluya tebliği zorunlu değildir. Ancak icra müdürlüğünce bu hususta karar verildiği takdirde tebliğ işleminin geçerli olup olmadığı araştırılmalıdır.
Somut olayda icra müdürlüğü satış kararının 4.bendinde “Yeteri kadar satış ilanının hazırlanarak ilgililere bilgi mahiyetinde tebliğine “ şeklinde karar verilmesine rağmen satış ilanın borçluya usulsüz olarak tebliğ edildiği, mahkeme tarafından da usulsüz tebligata dayanarak ihalenin feshine karar verildiği anlaşılmıştır.
İcra müdürünün menkul ihalelerinde zorunlu olmamasına rağmen satış ilanının tebliğine karar vermesi halinde artık şikayetçi borçluya satış ilanının tebliğ edilmesi ihalenin geçerlilik şartıdır. Tebligatın bir amacı da bilgilendirmedir, bu nedenle karardaki “bilgi mahiyetinde” ifadesi tebligatın yapılıp yapılmamasının ihaleye etkisi bulunmadığı şeklinde yorumlanamaz. Kararda “tebligat yapılamaması halinde bu kararın sonuç doğurmamasına” veya “elektronik ilanın yeterli sayılmasına” gibi bir karar da verilmediğine göre borçluya satış ilanının usulüne uygun olarak tebliğ edilmemesi İİK.'nun 127.maddesi gereğince ihalenin feshi nedenidir.
Yukarıda belirttiğim gerekçelerle mahkeme kararının onanmasına karar verilmesi gerekirken usulsüz tebligatın ihalenin geçerliliğine bir etkisinin bulunmadığı gerekçisiyle bozma kararı verilmesine ilişkin çoğunluk görüşüne katılmıyorum. 10.09.2015