MAHKEMESİ:İcra Hukuk Mahkemesi
Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlular tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :İİK'nun 153/1. maddesi uyarınca, ipotekle temin edilmiş ve vadesi gelmiş bir alacağın borçlusu, alacaklısının gaip ve yerleşim yerinin meçhul bulunduğunu veya borcu almaktan ve ipoteği çözmekten imtina ettiğini ileri sürerek, icra dairesine başvurur ise icra dairesi, alacaklıya, on beş gün içinde daireye gelerek parayı almasını ve ipoteği çözmesini, bu süre içinde gelmediği veya gelipte kanunen makbul bir sebep beyan etmeksizin parayı almaktan ve ipoteği çözmekten imtina ettiği takdirde, borçlunun borcunu icra dairesine tamamıyla yatırırsa, icra mahkemesince verilen paranın alacaklı namına hıfzına ve ipotek kaydının terkinine karar verileceği hususları tebliğ edilir.Bu yasal düzenleme uyarınca, ipotek alacaklısının muhtıraya bir itirazı var ise bu itirazını, tebliğden itibaren 15 günlük yasal sürede icra dairesine bildirmesi gerekip, anılan sürede herhangi bir beyanda bulunmayan alacaklının, icra mahkemesinde sebep bildirmesinin sonuca etkisi olmayacaktır. Pek tabiidir ki, icra müdürlüğünce yapılan muhtıra tebliğ işleminin usulüne uygun olması gerekip, alacaklının, anılan tebliğ işleminin usulsüzlüğünü ileri sürmesi mümkündür.Somut olayda, ipotek borçlusunun mirasçıları tarafından, ipoteğin kaldırılması istemiyle icra müdürlüğüne başvurularak ... 7. İcra Müdürlüğü'nün 2012/15033 esas sayılı dosyasına ipotek bedelinin yatırılması üzerine, icra müdürlüğünce İİK'nun 153. maddesine uygun olarak düzenlenen muhtıranın ipotek alacaklılarına tebliğ edildiği, alacaklıların yasal 15 günlük sürede icra dairesine gelerek parayı almadıkları ve ipoteği çözmedikleri, yasal 15 günlük süreyi geçirdikten sonra icra müdürlüğüne verdikleri dilekçeler ile depo edilen bedeli kabul etmediklerini, ipotek bedelinin güncel olmadığını ileri sürerek itiraz ettikleri görülmüştür.Bu durumda, ipotek alacaklıları tarafından İİK'nun 153/1. maddesinde öngörülen yasal süreden sonra icra müdürlüğüne başvurularak ipotek bedeline itiraz edilmiş olması nedeniyle, mahkemece, ipoteğin fekkine karar verilmesi gerekirken, yazılı gerekçe ile talebin reddi yönünde hüküm tesisi isabetsizdir.
SONUÇ: Borçluların temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK'nun 366. ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), peşin alınan harcın istek halinde iadesine, ilamın tebliğinden itibaren 10 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 12/11/2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.