MAHKEMESİ:İcra Hukuk Mahkemesi
Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu ve alacaklı T.C Ziraat Bankası A.Ş. tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :Şikayetçi borçlu vekilinin satış ilanı tebliğ işleminin usulsüz olduğunu ileri sürerek ihalenin feshi istemiyle icra mahkemesine başvurduğu, mahkemece, karar tarihi itibariyle feshi istenen ihaleye konu taşınmazın ihale alıcısı tarafından 3. kişiye satılmış olduğundan bahisle dava konusuz kaldığından davanın esası hakkında karar verilmesine yer olmadığına karar verildiği anlaşılmıştır.
Somut olayda dosyanın incelenmesinde; 25/07/2014 tarihinde borçluya ait 170 ada 1 parsel nolu taşınmazın ihale alıcısı... Motorlu Araçlar San. ve Tic. Ltd. Şti.'ne ihale edildiği, taşınmazın ihale alıcısı tarafından ihale tarihinden sonra 18/03/2015 tarihinde 3. kişiye satılmış olduğu anlaşılmaktadır.İhaleye konu taşınmazın ihale alıcısı tarafından 3. kişiye satılması ihalenin feshi isteminin incelenmesine engel olmaz. Ancak ihalenin feshine karar verilmesi halinde bu kararın kesinleşmesinden sonra ihale konusu taşınmazın mülkiyeti taşınmazı alıcıdan iyiniyetle iktisap eden üçüncü kişide kalmaya devam eder. (TMK. 1023).
O halde mahkemece, işin esasının incelenip oluşacak sonuca göre bir karar verilmesi gerekirken yanılgılı değerlendirme ile davanın esası hakkında karar verilmesine yer olmadığına karar verilmesi isabetsizdir.
SONUÇ : Borçlunun temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK'nun 366 ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), bozma nedenine göre alacaklı T.C Ziraat Bankası A.Ş.nin temyiz itirazlarının bu aşamada incelenmesine yer olmadığına, peşin alınan harcın istek halinde iadesine, ilamın tebliğinden itibaren 10 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 12/11/2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy