MAHKEMESİ:İcra Hukuk Mahkemesi
Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü:
Sair temyiz itirazları yerinde değil ise de;Borçlu, icra mahkemesine yaptığı başvuruda; sair şikayet nedenlerinin yanı sırası, ihale bedelinin dosya borcundan daha fazla olduğunu, dosya borcu ile ihale bedeli arasındaki farkın taşınmazı alacağa mahsuben satın alan alacaklı tarafından takip dosyasına yatırılması yönünde bir işlem tesis edilmediğini belirterek ihalenin feshini istediği, Mahkemece, İİK'nun 133. maddesi kapsamında ihale kararının icra memuru tarafından geri alınması konusunda yetkinin icra müdürüne ait olduğu gerekçesi ile şikayetin reddine karar verildiği anlaşılmaktadır.
Fesih istemine konu olan ihalede satılan taşınmazın, 15.11.2013 tarihinde yapılan 1. satışta 297.000TL bedelle alacağa mahsuben ihale edildiği anlaşılmaktadır. Borçlu tarafından ihale bedelinin dosya borcundan fazla olduğu ve ihale bedeli ve dosya borcu arasındaki farkın takip dosyasına yatırılması gerektiği ileri sürüldüğüne göre, Mahkemece, ihale tarihi itibariyle dosya borcunun tespiti ve tespit edilecek dosya borcu ile ihale bedeli arasında alacaklı aleyhine fark doğması halinde bu farkın takip dosyasına yatırılması için alacaklıya süre verilmesi yönünde icra dairesince işlem yapılmasına karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsizdir.
SONUÇ : Borçlunun temyiz itirazlarının kısmen kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK'nun 366 ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), peşin alınan harcın istek halinde iadesine, ilamın tebliğinden itibaren 10 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 13.04.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.