MAHKEMESİ : ... İcra Hukuk Mahkemesi
Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki taraflarca istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :
Alacaklı ... tarafından borçlular aleyhine başlatılan ipoteğin paraya çevrilmesi sureti ile ilamlı icra takibinde, örn 6 numaralı icra emri tebliği üzerine borçluların yasal süre içerisinde icra mahkemesine başvurularında, ipoteğin kayıtsız şartsız borç ikrarı içermediğini, kendilerine gönderilen hesap kat ihtarnamesine süresinde itiraz ettiklerini bu nedenle kendilerine icra emri gönderilemeyeceğini ileri sürerek takibin ve icra emrinin iptalini talep etmişler, mahkemece; 'hesap kat ihtarına yasal süre içerisinde itiraz edilmiş olması nedeniyle borçlulara icra emri gönderilemeyeceği' gerekçesi ile takibin iptaline karar verildiği görülmektedir.
Teminat (limit) ipotekleri bakımından düzenleme getiren İİK.nun 150/ı maddesinde; "Borçlu cari hesap veya kısa, orta, uzun vadeli kredi şeklinde işleyen nakdi veya gayrinakdi bir krediyi kullandıran tarafın ibraz ettiği ipotek akit tablosu kayıtsız ve şartsız bir para borcu ikrarını ihtiva etmese dahi, krediyi kullandıran taraf, krediyi kullanan tarafa ait cari hesabın kesilmesine veya kısa, orta, uzun vadeli kredi hesabının muaccel kılınmasına ilişkin hesap özetinin veya gayrinakdi kredinin ödenmiş olması nedeniyle tazmin talebinin veya borcun ödenmesine ilişkin ihtarın noter aracılığıyla krediyi kullanan tarafa kredi sözleşmesinde yazılı ya da ipotek akit tablosunda belirtilen adrese gönderilmek suretiyle tebliğ edildiğini veya 68/b maddesi gereğince tebliğ edilmiş sayıldığını gösteren noterden tasdikli bir sureti icra müdürüne ibraz ederse icra müdürü 149.madde uyarınca işlem yapar. Şu kadar ki, krediyi kullanan tarafın hesap özetine ve borcun ödenmesine ilişkin ihtara ya da gayrinakdi kredi nedeniyle tazmin talebine, kendisine tebliğ edildiği veya 68/b maddesi gereğince tebliğ edilmiş sayıldığı tarihten itibaren sekiz gün içinde noter aracılığıyla itiraz etmiş olduğunu ispat etmek suretiyle icra mahkemesine şikayette bulunmak hakkı saklıdır" hükmü yer almaktadır.
Somut olayda, krediyi kullanan şikayetçi borçlu şirkete ve ipotek veren malik ...'e gönderilen hesap kat ihtarının borçlulara 20.02.2014 tarihinde tebliğ ediliği, şikayetçi borçluların da yasal sekiz günlük süre içerisinde ... Noterliği'nin 27.02.2014 tarih 2834 yevmiye numarası ile ihtarnameye itiraz ettikleri anlaşılmıştır.
Takibe dayanak 25.03.2009 tarih 5981 yevmiye numaralı, 20.08.2010 tarih 9387 yevmiye numaralı ve 16.08.2011 tarih 13929 yevmiye numaralı ipotek akit tablolarının incelenmesinde; ipoteğin, borçlu şirketin ...ya karşı doğmuş ve doğacak tüm borçlarını karşılamak üzere kurulmuş limit ipotekleri niteliğinde oldukları görülmektedir. Bu durumda, alacaklı ..., yukarıda açıklanan İİK.nun 150/ı maddesindeki şartları yerine getirmek suretiyle takibe başladığından borçlulara icra emri gönderilmesinde yasaya uymayan bir yön yoktur. Hesap kat ihtarnamesine süresinde itiraz edilmiş olması da, icra emri gönderilmesine engel teşkil etmeyip, sadece borçluya icra mahkemesinde şikayet hakkı tanımaktadır.
O halde mahkemece, borçlu şirketin icra emri gönderilemeyeceği yönündeki şikayetinin reddi ile; icra dosyasında bulunan ipotek akit tabloları, hesap kat ihtarnamesi, hesap özeti, kredi sözleşmeleri, borçluların hesap kat ihtarnamesine itirazı birlikte değerlendirilip gerektiğinde bilirkişi incelemesi de yaptırılmak sureti ile şikayete konu alacağın İİK'nun 68/b maddesi kapsamında ispatlanıp ispatlanmadığının ve ayrıca limitin aşılıp aşılmadığının değerlendirilmesi gerekirken yazılı gerekçe ipoteğin üst sınır ipoteği olduğundan ve yargılamayı gerektirdiğinden bahisle takibin iptali yönünde hüküm tesisi isabetsizdir.
SONUÇ : Alacaklının temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK'nun 366. ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), bozma nedenine göre borçluların temyiz itirazlarının bu aşamada incelenmesine yer olmadığına, peşin alınan harcın istek halinde iadesine, ilamın tebliğinden itibaren 10 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 02/06/2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy