MAHKEMESİ:İcra Hukuk Mahkemesi
Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki şikayetçi borçlular tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü:
Dosya üzerinden inceleme ile tarafların yokluğunda verilen, şikayetin reddine dair mahkeme kararı henüz şikayetçi borçlular vekiline tebliğ edilmeden, dolayısıyla temyiz süresi işlemeye başlamadan, borçlular vekilinin ... kanalı ile gönderdiği 12.12.2014 tarihli dilekçesi ile temyiz başvurusunda bulunduğu, kararı temyiz eden borçlular vekiline temyiz harç ve masraflarını yatırması için kesin süreyi içeren ihtarlı davetiye çıkartılmadan harç ve masrafların yatırılmış olduğu anlaşıldığından, temyiz isteminin “temyiz yoluna başvurma harcı yatırılmadığından” bahisle reddine ilişkin ... İcra Hukuk Mahkemesi'nin 15.01.2015 tarih 2014/999 E., 2014/1082 K. sayılı ek kararının oybirliği ile kaldırılmasına karar verildikten sonra ... İcra Hukuk Mahkemesi'nin 20.10.2014 tarih 2014/999 E. - 2014/1082 K. sayılı asıl kararına yönelik temyiz itirazlarının incelenmesine geçildi;
Alacaklı tarafından yürütülen ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile ilamlı icra takibinde borçlular vekili icra mahkemesine başvurusunda İİK'nun 150/e maddesi uyarınca süresinde satış istenmediğinden takibin düşürülmesi gerektiğini ileri sürerek takibin iptalini talep etmiş, mahkemece; istemin reddine karar verilmiştir.
Takip tarihi itibari ile uygulanması gereken İİK'nun 150/e maddesi hükmü gereğince; "Alacaklı, taşınır rehnin satışını ödeme veya icra emrinin tebliğinden itibaren nihayet bir sene içinde, taşınmaz rehnin satışını da aynı tarihten itibaren nihayet iki sene içinde isteyebilir. Satış yukarıdaki fıkrada gösterilen müddetler içinde istenmez veya talep geri alınıp da bu müddetler içinde yenilenmezse takip düşer.78. maddenin ikinci fıkrası hükmü, rehnin paraya çevrilmesi yolu ile takipte de kıyasen uygulanır.”
Dairemizin değişen içtihatlarına göre, anılan maddede düzenlenen bir ve iki yıllık sürelerin hesabında icra emrinin borçluya/borçlulara tebliğinden itibaren ilk satış talep tarihi esas alınmaktadır.
İİK'nun 78/2. maddesinde ise, "Haciz isteme hakkı ödeme emrinin tebliğ tarihinden itibaren bir sene geçmekle düşer. İtiraz veya dava halinde (M.67-69) bunların vukuunda hükmün katileşmesine kadar veya alacaklıyla borçlunun icra dairesinde taksit sözleşmeleri yapmaları halinde, taksit sözleşmesinin ihlaline kadar geçen zaman hesaba katılmaz." hükmü yer almaktadır.
İİK 150/e maddesinde öngörülen süre tüm borçlulara icra emrinin tebliğinden itibaren başlayacak olup, somut olayda, icra dosyası kapsamında İİK'nun 78/2. maddesi uyarınca satış isteme süresini durduran itiraz ve dava bulunmadığı görülmektedir.
O halde; mahkemece, yukarıda yapılan açıklamalar doğrultusunda inceleme ve değerlendirme yapılarak oluşacak sonuca göre karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçe ile hüküm tesisi isabetsizdir.
SONUÇ :Şikayetçi borçluların temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK'nun 366 ve HUMK'nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), peşin alınan harcın istek halinde iadesine, ilamın tebliğinden itibaren 10 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 23.06.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.