MAHKEMESİ :Asliye Hukuk (1. İcra Hukuk) Mahkemesi
Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlular tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü:
Alacaklı tarafından borçlular aleyhine kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile başlatılan takipte, borçluların kendilerine ait taşınmaz üzerine konulan 08/12/2014 tarihli haczin, süresinde satış talebinde bulunulmadığından İİK'nun 106-110. maddeleri gereğince düştüğünü belirterek kaldırılması talebi ile icra müdürlüğüne başvurduğu, icra müdürlüğünce haczin 21/12/2015 tarihinde alacaklı tarafından yenilendiği gerekçesi ile taleplerinin reddedildiği, icra mahkemesine şikayet yolu ile başvurularının da reddine karar verildiği görülmüştür.
Şikayete konu taşınmaz üzerine haczin konulduğu tarih dikkate alındığında, o tarih itibariyle uygulanması gereken İİK'nun 106. maddesi hükmünde, alacaklının, haczolunan mal taşınmaz ise hacizden itibaren bir yıl içinde satılmasını isteyebileceği, 110. maddesinde ise; yasal süresi içinde malın satılması istenmez veya talep geri alınıp da bu müddet içinde yenilenmezse o mal üzerindeki haczin kalkacağı düzenlenmiştir.
Diğer yandan, İcra ve İflas Kanunu'nda taşınmaz üzerine konulan haczin yenilenmesi diye bir müessese mevcut olmayıp, aynı takip dosyasından da olsa, konulan her haciz, yeni bir haciz olup, borçlunun her hacze yönelik olarak şikayet hakkı bulunmaktadır.
Somut olayda şikayete konu taşınmaz üzerine 08/12/2014 tarihinde haciz konulduğu, alacaklının bir yıllık satış isteme süresi içerisinde satış talebinde bulunmadığı, bu nedenle 08/12/2014 tarihli haciz düşmüş olup, alacaklının 21/12/2015 tarihli talebi yeni bir haciz talebi mahiyetindedir.
O halde mahkemece, şikayetin kabulü ile 8.12.2014 tarihli haczin kaldırılması talebinin reddine yönelik icra müdürlüğü işleminin iptaline ve 8.12.2014 tarihli haczin kaldırılmasına karar verilmesi gerekirken, yazılı gerekçeyle şikayetin reddine karar vermesi isabetsiz olup bozmayı gerektirmiştir.
SONUÇ : Borçluların temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK'nun 366 ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), peşin alınan harcın istek halinde iadesine, ilamın tebliğinden itibaren 10 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 21.02.2017 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy