MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi
Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki şikayetçi tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :
Şikayetçi ...'ın icra mahkemesine yaptığı başvuruda; ... İli, ... İlçesi, ... Mahallesi 2763 Ada, 20 Parsel, 17 ve 19 numaralı taşınmazlara ilişkin 05.10.2015 tarihli ihalenin feshi talep ettiği, mahkemece istemin aktif husumet yokluğundan reddine karar verildiği anlaşılmaktadır.
İİK'nun 134/2. maddesinde; "İhalenin feshini, Borçlar Kanunu'nun 226. maddesinde yazılı sebepler de dahil olmak üzere yalnız satış isteyen alacaklı, borçlu, tapu sicilindeki ilgililer ve pey sürmek sureti ile ihaleye iştirak edenler, yurt içinde bir adres göstermek koşulu ile icra mahkemesinden şikayet yoluyla ihale tarihinden itibaren yedi gün içinde isteyebilirler" hükmüne yer verilmiştir.
Somut olayda, ihale konusu taşınmazların tapu kayıtlarının incelenmesinde, şikayetçi adına 10.07.2015 tarihli haczin bulunduğu, icra müdürlüğünce 14.08.2014 tarihinde satış kararı verildiği görülmektedir. .... İcra Müdürlüğü'nün 2014/944 Talimat sayılı satış dosyasına celb edilen tapu kaydında şikayetçinin haczinin gösterilmemiş olması sonuca etkili değildir. Bu durumda şikayetçi haciz alacaklısı konumunda olup, İİK'nun 134/2. maddesi gereğince ihalenin feshini isteyebilecek tapudaki ilgililerdendir.
O halde mahkemece; şikayetin esası incelenerek oluşacak sonuca göre karar verilmesi gerekirken istemin aktif husumet yokluğundan reddine karar verilmesi isabetsizdir.
SONUÇ : Şikayetçinin temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK'nun 366. ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), peşin alınan harcın istek halinde iadesine, ilamın tebliğinden itibaren 10 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 17/03/2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy