MAHKEMESİ:İcra Hukuk Mahkemesi
Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının bozulmasını mutazammın 27/09/2016 tarih, 2016/19938 E. - 2016/19928 K. sayılı Daire ilamının müddeti içinde tashihen tetkikinin alacaklı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden Daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü:
Borçlunun diğer iddialarının yanı sıra süresinde satış istenmediğinden haczin düştüğünü ileri sürerek 03/09/2015 tarihinde yapılan menkul ihalesinin feshi talebiyle icra mahkemesine başvurduğu, mahkemece, ihalede bir usulsüzlük bulunmadığı gerekçesi ile istemin reddine karar verildiği anlaşılmıştır.
Haciz tarihi itibariyle uygulanması gereken İİK'nun 106. maddesi hükmüne göre; "Alacaklı, haczolunan mal taşınır ise hacizden itibaren nihayet 6 ay içinde ve taşınmaz ise nihayet bir sene içinde satılmasını isteyebilir." İİK'nun 110. maddesinde ise; "Bir malın satılması kanuni müddet içinde istenmez veya talep geri alınıpta bu müddet içinde yenilenmezse o mal üzerindeki haciz kalkar" düzenlemesi yer almaktadır.
Satış talebinin, yukarıdaki maddede öngörülen süreler içinde olup olmadığını icra müdürü re’sen gözetmelidir. Satış talebi, bu sürelerden sonra ise; istemi reddetmelidir. Satış isteme sürelerinin geçmesine rağmen, icra müdürünün satış talebini kabul etmesi, kamu düzenine aykırılık oluşturduğundan süresiz şikayete tâbidir. Süresi içinde yapılmış olan satış talebi, alacaklı tarafından bir defa geri alınabilir. Bu durumda, satış talebini geri alan alacaklı ancak, haciz tarihinden itibaren kalan satış isteme süresi içinde yeniden satış isteyebilir (Prof. Dr...., İcra ve İflas Hukuku El Kitabı, s.608). İİK 59. maddesi uyarınca bir işlemin yapılmasını isteyen alacaklı o işlemin yapılması için gerekli masrafı avansı olarak peşin olarak yatırmak zorundadır.
Somut olayda, şikayete konu menkul üzerine 11/12/2014 tarihinde haciz konulduğu ve alacaklı tarafından 11/06/2015 tarihinde 1.000,00 TL satış avansı yatırılarak aynı tarihte mahcuz menkulün satışının talep edildiği görülmektedir. Dolayısıyla, süresi içerisinde satış talep edilip satış avansı da yatırıldığından şikayete konu menkul üzerindeki haczin kalkmamış olduğunun kabulü gerekir.
O halde, mahkemece, yasal süresi içerisinde satış istendiğinden şikayete konu menkul üzerindeki haczin kalkmamış olduğu da gözetilerek şikayetin reddi yönünde verilen karar doğru olup, Dairemizce hükmün onanması gerekirken, bozulduğu anlaşılmakla alacaklının karar düzeltme isteminin kabulü gerekmiştir.
SONUÇ : Alacaklının karar düzeltme isteminin kabulü ile Dairemizin 27/09/2016 tarih ve 2016/19938 E. – 19928 K. sayılı bozma ilamının kaldırılmasına, Terme İcra Hukuk Mahkemesi'nin 07/12/2015 tarih ve 2015/48 E. - 61 K. sayılı kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK.nun 366. ve HUMK.nun 438. maddeleri uyarınca (ONANMASINA), 18/09/2017 gününde oybirliğiyle karar verildi.