MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi
Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :
Alacaklı icra mahkemesine başvurusunda satış taleplerinin İİK'nun 110. maddesi gereğince alacaklı tarafından masraf yatırılmadığından bahisle reddedildiğini, ret kararının hukuka aykırı olduğunu ileri sürerek icra müdürlüğünün 09.02.2015 tarihli kararının iptalini, satış işlemlerinin gerçekleştirilmesini talep ettiği, mahkemece şikayetin reddine karar verildiği anlaşılmaktadır.
İİK'nun 59. maddesi uyarınca, bir işlemin yapılmasını isteyen alacaklı o işlemin yapılması için gerekli masrafı avans olarak peşin yatırmalıdır. Az da olsa satış avansının yatırılmış olması halinde, usule uygun satış talebi yapılmış sayılır. İİK'nun 110. maddesi hükmüne göre, satış talebi yapıldığında, icra müdürünün alacaklıdan satış avansını ... gün içinde depo etmesini talep etmesi gerekir. İcra müdürünce verilen süre içinde belirtilen satış avansı depo edilmez ise, anılan hüküm gereği haciz kalkar.
Haciz tarihi itibarı ile uygulanması gereken İİK.nun 106. Maddesinde; "Alacaklı, haczolunan mal taşınır ise hacizden itibaren altı ay, taşınmaz ise hacizden itibaren bir yıl içinde satılmasını isteyebilir" hükmüne yer verilmiştir. Aynı Kanun'un 110. maddesinde ise; "Bir malın satılması kanuni müddet içinde istenmez veya talep geri alınıp da, bu müddet içinde yenilenmezse o mal üzerindeki haciz kalkar" düzenlenmesine yer verilmiştir.
Somut olayda şikayete konu taşınmazlara ....04.2013 tarihinde haciz konulduğu, alacaklı vekilinin .../.../2013 tarihinde taşınmazların satışı için talimat yazılmasını, satış avansının depo edilmesini talep ettiği icra müdürlüğünün ........2013 tarihli kararı ile kıymet takdirinin kesinleşmesinden sonra satış işlemine geçilmesine karar verildiği ve satış avansı alınmadığı görülmektedir.
Alacaklı vekili ........2013 tarihinde satış avansının depo edilmesini talep ettiği halde icra müdürlüğünün kıymet takdirinin kesinleşmesinden sonra işlem yapılacağına yönelik kararı nedeniyle satış avansının alacaklı tarafından yatırılamadığı, daha sonra da icra müdürlüğü tarafından İİK 110. maddesi uyarınca satış avansının ... gün içinde depo edilmesinin alacaklıdan talep edilmediği anlaşılmakla alacaklı vekilinin usulüne uygun olarak süresinde satış talebinde bulunduğunun kabulü gerektiğinden taşınmazlar üzerindeki hacizler düşmediğinden şikayetin kabulüne karar verilmesi gerekirken reddi yönünde hüküm tesisi isabetsizdir.
SONUÇ : Alacaklının temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK'nun 366 ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), peşin alınan harcın istek halinde iadesine, ilamın tebliğinden itibaren ... gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, .../.../2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy