MAHKEMESİ:İcra Hukuk Mahkemesi
Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü:
Şikayetçi alacaklı icra mahkemesine başvurusunda, ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takipte süresinde satış talep edip satış avansını yatırdıkları halde, icra müdürlüğünün 02.03.2015 tarihli kararı ile süresinde satış istenmemesi nedeniyle dosyanın işlemden kaldırılmasına karar verildiğini belirterek işlemin iptalini talep etmiş, mahkemece, şikayetin reddine karar verilmiştir.
Takip tarihi itibari ile uygulanması gereken İİK'nun 150/e maddesi hükmü gereğince; "Alacaklı, taşınır rehnin satışını ödeme veya icra emrinin tebliğinden itibaren nihayet bir sene içinde, taşınmaz rehnin satışını da aynı tarihten itibaren nihayet iki sene içinde isteyebilir. Satış yukarıdaki fıkrada gösterilen müddetler içinde istenmez veya talep geri alınıp da bu müddetler içinde yenilenmezse takip düşer.”
Somut olayda, icra emrinin en son olarak 10.12.2013 tarihinde borçlu şirkete tebliğ olunduğu, 28.06.2013 tarihinde satış talep edilip avansın yatırıldığı, 06.01.2014 tarihinde ise satış talebinin, icra müdürlüğünce kıymet takdiri kesinleşmediğinden bahisle reddedildiği anlaşılmıştır.
Alacaklı, (takip tarihine göre uygulanması gereken) İİK'nun 150/e maddesi hükmüne uygun şekilde yasal iki yıllık sürede masrafını da yatırmak suretiyle satış talebinde bulunduğuna göre icra müdürlüğünün kıymet takdirinin kesinleşmediğinden bahisle satış talebini reddetmesi satış talebini hükümsüz kılmaz.
O halde, mahkemece, yukarıda açıklanan gerekçe doğrultusunda, şikayetin kabulüne karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçe ile aksi yönde hüküm tesisi isabetsizdir.
SONUÇ : Alacaklının temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK'nun 366 ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), peşin alınan harcın istek halinde iadesine, ilamın tebliğinden itibaren 10 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 21.03.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.