MAHKEMESİ:İcra Hukuk Mahkemesi
Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki şikayetçi tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü:
Şikayetçi vekilinin icra mahkemesine verdiği şikayet dilekçesinde; müvekkiline ait taşınmazın icra müdürlüğünce 11.12.2015 tarihinde satıldığını, ancak ihalenin yapıldığı aynı gün teminat eksikliği nedeniyle icra müdürlüğünce kendiliğinden ihalenin kaldırılmasına karar verildiğini ve taşınmazın yeniden ihaleye çıkarılarak ikinci arttırma gününde 16.12.2015 tarihinde yeniden ihale edildiğini, icra müdürünün ancak İİK'nun 133. maddesinde yazılı usule göre ihale bedelinin ödenmesine münhasır olarak ihaleyi kaldırma yetkisinin bulunduğunu ileri sürerek, ilk ihalenin kaldırılmasına dair verilen müdürlük kararının iptali ile bu işleme dayalı olarak yapılan ikinci ihaleye yönelik tüm işlemlerin iptaline karar verilmesini talep ettiği, mahkemece, istemin süre aşımından reddine karar verildiği anlaşılmıştır. İcra müdürlüğünün yapılan bir ihaleyi sadece İİK'nun 133. maddesi uyarınca ihale bedelinin yatırılmaması nedeniyle kaldırma yetkisi olup, ihaleye girmek için gerekli teminatın eksik yatırıldığı nedeniyle kendiliğinden ihaleyi kaldırma kararı veremez.
Bu durumda icra müdürlüğünce ilk ihaleye dayalı kaldırma kararına dair yapılan şikayet, İİK'nun 16/2. maddesi kapsamında bir hakkın yerine getirilmemesine ve kamu düzenine ilişkin olup süreye tabi değildir. Ancak icra müdürünün İİK'nun 133. maddesinde öngörülen usul dışında ihaleyi kaldırma kararından sonra yeniden ihale yapılmış ise, bu takdirde İİK'nun 134/6. madde hükmüne kıyasen ihale tarihinden itibaren 1 yıl içinde önceki ihalenin kaldırılması kararını ve buna dayalı olarak yapılan ihalenin iptali istenebilir.
Somut olayda 11.12.2015 tarihli ihale icra müdürlüğüne kaldırıldıktan sonra 16.12.2015 tarihinde yeniden ihale edildiğinden bu ihale tarihinden itibaren 1 yıllık süre içinde 25.1.2016 tarihinde şikayette bulunulduğuna göre şikayet süresinde olup, işin esasının incelenerek sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken, şikayetin süreden reddine karar verilmesi isabetsizdir.
SONUÇ : Şikayetçinin temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK'nun 366 ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), peşin alınan harcın istek halinde iadesine, ilamın tebliğinden itibaren 10 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 06.12.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy