MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi
Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının onanmasını mutazammın 17/01/2017 tarih, 2016/17957 Esas - 2017/456 Karar sayılı Daire ilamının müddeti içinde tashihen tetkikinin davacı ... ve davalı-alacaklı ... tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden Daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :
1-Mahkemenin 2015/14 E. sayılı asıl dosyası yönünden pey sürmek suretiyle ihaleye iştirak eden ...'in karar düzeltme itirazlarının incelenmesinde;
Düzeltilmesi istenen Yargıtay ilamıyla bunda atıf yapılan mahkeme kararında yazılı gerekçeler ve dosyada mevcut belgeler karşısında karar düzeltme isteği yerinde görülmediği gibi HUMK'nun 440. maddesinde yazılı dört halden hiç birine de uymadığından İİK'nun 366. ve HUMK'nun 442. maddeleri uyarınca (REDDİNE),
2-Mahkemenin 2015/15 E. sayılı birleşen dosyası yönünden alacaklının karar düzeltme itirazlarına gelince;
Borçlunun sair şikayetlerinin yanında satış ilanı tebliğinin usulsüz olduğunu ileri sürerek, taşınmaz ihalesinin feshi istemi ile icra mahkemesine başvurduğu, mahkemece borçluya satış ilanı tebliği usulsüz olduğundan ihalenin feshine karar verildiği görülmektedir.
Somut olayda; talimat dosyasında 05.07.2015 tarihinde satış kararı alındığı, borçlu ...’ya 09.07.2015 tarihinde satış ilanı tebliğ edildiği, satış kararından sonra Av. ...’nin borçlu vekili olarak icra takip dosyasına 21.07.2015 tarihinde vekaletname sunarak fotokopi talep ettiği, borçlu vekilinin 28.7.2015 tarihinde UYAP sistemi üzerinden icra takip dosyasına gönderdiği dilekçesinde; “kıymet takdirine itiraz için .... İcra Hukuk Mahkemesi’nde dava açılmıştır. kıymet takdirine itiraz davasında 14.07.2015 tarihinde tensip tutanağı düzenlenmiş; ancak tarafımıza henüz tebliğ edilmemiştir. Söz konusu dosyada bilirkişi ücretlerinin tebliğden itibaren 7 gün içinde Mahkeme veznesine depo edilmesi sonucunda takibin duracağı da göz önünde bulundurulduğunda ve verilmiş herhangi bir karar bulunmamasına rağmen yukarıda parsel numaraları belirtilen müvekkil ...’ya ait taşınmazlar için satış günü gönderilmiştir. Söz konusu edilen taşınmazların satışının durdurulması ve satış günlerinin iptal edilmesi için .... İcra Müdürlüğü 2014/232 Tal. sayılı dosyasına UYAP sistemi üzerinden talimat yazılmasını” şeklinde talepte bulunduğu, borçlu vekilinin 10.08.2015 tarihinde ... İcra Hukuk Mahkemesi’nin 2015/503 E. sayılı dosyasında satışın durdurulmasını talep ettiği, şikayet konusu ihalenin 24.08.2015 tarihinde gerçekleştirildiği anlaşılmaktadır.
İİK'nun 127. maddesi gereğince taşınmaz satışlarında, satış ilanının bir örneği borçluya tebliğ edilmelidir. Buna göre kendilerine satış ilanı tebliğ edilecek ilgililer, satış kararı tarihi itibariyle belirlenmelidir.
Bu durumda, borçlu vekili satış kararından sonra vekaletname sunmuş olmakla, vekile satış ilanı tebliği gerekmeyip, borçlu asile satış ilanı tebliği çıkarılması işlemi yerindedir. 7201 sayılı Tebligat Kanunu’nun 32. maddesi gereğince tebliğ, usulüne aykırı yapılmış olsa bile muhatabı tebliğe muttali olmuş ise muteber sayılır. Borçlu ..., vekili vasıtasıyla makul süre önce, taşınmazın ihaleye çıkartılacağından haberdar olduğundan, borçlu asile satış ilanı tebliğinin usulsüz olduğundan bahisle, ihalenin feshine karar verilemeyeceğinin kabulü gerekir.
O halde mahkemece, birleşen 2015/15 E. sayılı dosya yönünden borçlunun isteminin reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz olup, kararın bu nedenle bozulması gerekirken, Dairemizce onandığı anlaşılmakla, alacaklının karar düzeltme isteminin kabulüne karar verilmiştir.
SONUÇ : Alacaklının karar düzeltme isteminin kabulü ile mahkemenin birleşen 2015/15 E. sayılı kararı yönünden, Dairemizin 17.01.2017 tarih ve 2016/17957 E. - 2017/456 K. sayılı onama ilamının kaldırılmasına, mahkemenin birleşen 2015/15 E. sayılı kararının yukarıda (2) nolu bentte yazılı nedenlerle İİK'nun 366 ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 26/10/2017 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy