MAHKEMESİ : ... ... Adliye Mahkemesi 20. Hukuk Dairesi
Yukarıda tarih ve numarası yazılı ... Adliye Mahkemesince verilen kararın müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :
Borçlunun taşınmaz ihalesinin feshi istemi ile icra mahkemesine başvurduğu; ... İcra Hukuk Mahkemesi'nin 6/03/2017 tarih ve 2016/151 E.-2017/30 K. sayılı kararı ile davanın reddine, davanın esasına girilmeden ihalenin feshi talebinin reddine karar verildiğinden şikayetçi aleyhine para cezası hükmolunmasına yer olmadığına karar verildiği, borçlu tarafından, ilk derece mahkemesi kararına karşı istinaf yoluna başvurulduğu, ... ... Adliye Mahkemesi 20. Hukuk Dairesi'nin 8/06/2017 tarih ve 2017/894 E. 2017/846 K. sayılı kararının hüküm bölümünün “1” nolu bendinde davacıların istinaf başvurusunun HMK'nın 353/1-b-1. maddesi gereğince esastan reddine karar verilip, hükmün “2” nolu bendinde ilk derece mahkemesi kararının 2 nolu hüküm fıkrasının re'sen karar metninden çıkarılmasına, yerine "Davacı borçlunun İİK'nun 134/2. maddesi gereğince davaya konu ihale bedeli olan 52.100,00 TL'nin %10'u oranında olan 5.210,00 TL para cezası ile cezalandırılmasına" hususu yazılmak suretiyle kararın düzeltilmesine karar verildiği anlaşılmaktadır.
6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu’nun 353/1-b-2. maddesinde, davanın esasıyla ilgili olarak; yargılamada eksiklik bulunmamakla beraber, kanunun olaya uygulanmasında hata edilip de yeniden yargılama yapılmasına ihtiyaç duyulmadığı takdirde veya kararın gerekçesinde hata edilmiş ise düzelterek yeniden esas hakkında, hükmü yer almaktadır.
O halde, ... Adliye Mahkemesince, Hukuk Muhakemeleri Kanunu’nun 353/1-b-2. maddesi gereğince, yargılamada eksiklik bulunmamakla beraber, kanunun olaya uygulanmasında hata edilip de yeniden yargılama yapılmasına ihtiyaç duyulmadığından, istinaf isteminin kabulü ile düzelterek yeniden esas hakkında karar verilmesi gerekirken, yeniden esas hakkında karar verilmeden ilk derece mahkemesince şikayetçi borçlu aleyhine hükmedilmeyen para cezasının, ... İcra Hukuk Mahkemesi'nin 6/03/2017 tarih ve 2016/151 E.-2017/30 K. sayılı kararının hüküm fıkrasına eklenmek suretiyle düzeltilmesine şeklinde verilen ... Adliye Mahkemesi kararının bozulması gerekmiştir.
Kabule göre de, İİK'nun 134/2. maddesi uyarınca ihalenin feshi talebinin işin esasının incelenmesi suretiyle reddine karar verilmesi halinde mahkeme şikayetçiyi feshi istenilen ihale bedelinin yüzde onu oranında para cezasına mahkum eder. Aynı maddenin üçüncü fıkrasında ise; 2499 sayılı ... Piyasası Kanununun 38/A. maddesinin birinci fıkrasında tanımlanan konut finansmanından kaynaklanan alacaklar ile Toplu Konut İdaresi Başkanlığının rehinle temin edilmiş alacaklarının takibinde, ikinci fıkrada yer alan oranın yüzde yirmi olarak uygulanacağı hükme bağlanmıştır. Yasanın para cezasına ilişkin bu hükmü emredici nitelikte olup; kamu düzenine ilişkin bulunduğundan mahkemece re’sen uygulanmalıdır. Hukuk Genel Kurulu'nun 06.10.2004 tarih ve 2004/1-433 Esas sayılı kararında da benimsendiği üzere; kamu düzenine aykırılıkta aleyhe bozma ilkesi nazara alınamayacağından ve takibe konu alacağın da konut finansmanından kaynaklandığının anlaşılması halinde, ... adliye mahkemesince, ihalenin feshi istemi işin esasının incelenmesi suretiyle reddedilen şikayetçi borçlu aleyhine ihale bedelinin %20'si oranında para cezasına karar verilmesi gerekir. Somut olayda, takibin dayanağı olan ve "kendi konutu ipotekli bireysel finansman kredisi sözleşmesi" kapsamında kullanılan krediden kaynaklı alacağın bu kapsamda olup olmadığı araştırılmaksızın eksik inceleme ile hüküm kurulması da yasaya aykırı bulunmuştur.
SONUÇ: ... ... Adliye Mahkemesi 20. Hukuk Dairesi'nin 8/06/2017 tarih ve 2017/894 E. 2017/846 K. sayılı kararının yukarıda yazılı nedenlerle, 5311 sayılı Kanun ile değişik İİK'nun 364/2. maddesi göndermesiyle uygulanması gereken 6100 sayılı HMK'nun 373/2. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), bozma nedenine göre borçlunun temyiz itirazlarının şimdilik incelenmesine yer olmadığına, dosyanın kararı veren ... Adliye Mahkemesine gönderilmesine, 15/10/2018 gününde oy birliğiyle karar verildi.