MAHKEMESİ : ... ... Adliye Mahkemesi 20. Hukuk Dairesi
Yukarıda tarih ve numarası yazılı ... Adliye Mahkemesince verilen kararın müddeti içinde temyizen tetkiki şikayetçi tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :
Şikayetçi borçlunun icra mahkemesine başvurusunda; haczedilen taşınmazına ilişkin 103 davetiyesinin 29.01.2016 tarihinde tebliğ edildiğini iddia ederek meskeniyet şikayetinin yanısıra İİK.106-110. maddeleri gereğince haczin düştüğünü ileri sürerek kaldırılmasını talep ettiği, ilk derece mahkemesince, meskeniyet şikayetinin esası incelenerek şikayetin kabulü ile haczin kaldırılmasına dair verilen karara karşı alacaklının istinaf yoluna başvurması üzerine ... Adliye Mahkemesince HMK'nın 353/1-b-2 maddesi uyarınca ilk derece mahkemesi kararı düzeltilerek davanın ve meskeniyet şikayetinin süresinde olmadığı gerekçesi ile reddine karar verildiği görülmektedir.
İcra ve İflas Kanunu'nda, taşınmaz üzerine konulan haczin yenilenmesi diye bir müessese mevcut olmayıp, aynı takip dosyasından olsa da konulan her haciz yeni bir haciz niteliğinde olup borçlunun her hacze yönelik olarak şikayet hakkı vardır.
İİK'nun 82/12. maddesinde yer alan haczedilmezlik şikayeti, İİK'nun 16/1. maddesi uyarınca yedi günlük süreye tâbidir. Bu süre haczi öğrenme tarihinden başlar.
Somut olayda, borçlu ... adına kayıtlı şikayete konu taşınmazın tapu kaydına, yapılan takip sebebiyle 15.01.2014 ve 08.05.2015 tarihlerinde haciz şerhinin işlenmiş olduğu ve son hacze ilişkin 103 davetiyesinin borçluya 28.01.2016 tarihinde tebliğ edildiği ... genel Müdürlüğünün 09.02.2016 tarihli yazı cevabından anlaşılmış olup, borçlu tarafından bu haczin daha önce öğrenildiğine dair dosya içerisinde bir belge bulunmadığına göre, şikayetçinin 7 günlük süre içerisinde (04.02.2016 tarihinde) icra mahkemesine yaptığı şikayetin süresinde olduğunun kabulü gerekir.
O halde, ... Adliye Mahkemesince, her yeni haczin yeni bir şikayet hakkı doğuracağı ilkesi ve şikayetin (7) günlük yasal süre içinde yapıldığı gözetilerek şikayetin esasının değerlendirilip oluşacak sonuca göre karar verilmesi gerekirken, yanılgılı değerlendirme ile şikayetin süreden reddi yönünde hüküm tesisi isabetsizdir.
SONUÇ: Şikayetçinin temyiz isteminin kabulü ile ... Adliye Mahkemesi kararının yukarıda yazılı nedenlerle 5311 sayılı Kanun ile değişik İİK'nin 364/2. maddesi göndermesiyle uygulanması gereken 6100 sayılı HMK'nin 371 ve 373/2. maddeleri uyarınca BOZULMASINA, dosyanın ... Adliye Mahkemesine gönderilmesine, 11/12/2018 gününde oy birliğiyle karar verildi.