MAHKEMESİ
Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlular tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hâkimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :
Sair temyiz itirazları yerinde değil ise de,
Alacaklılar tarafından borçlular hakkında kira sözleşmesine dayalı olarak başlatılan adi kira ve hasılat kiralarına ilişkin icra takibinde, alacaklıların icra mahkemesine başvurularında; örnek 13 numaralı ödeme emrinin tebliği üzerine borçluların yasal süresi içerisinde icra dairesine yaptıkları itirazın kaldırılması talebinde bulundukları, mahkemece ilk kararda davanın kısmen kabul ve kısmen reddine ilişkin karar verildiği, hükmün borçlular tarafından temyiz edilmesi üzerine Yargıtay 8. Hukuk Dairesinin 25/06/2018 tarih ve 2018/10740 E. - 14304 K. sayılı ilamı ile borçlu kiracının tacir olup olmadığı hususu araştırılıp, sözleşmede artış şartının geçerli olup olmadığı belirlenerek karar verilmesi gerektiği gerekçesi ile kararının bozulduğu, mahkemece; bozma sonrası yapılan yargılama sonucunda alınan bilirkişi raraporu doğrultusunda, davanın kabulü ile, itirazın 37.749.38.TL asıl alacak, 11.010.46.TL işlemiş faiz olmak üzere toplam 48.759.84TL üzerinden kaldırılmasına, takibin iş bu miktarlar üzerinden devamına, borçlu davalının asıl alacağın (37.749.38TL) yüzde 20'si oranında (7.549.87TL) tazminata mahkum edilmesine, karar verildiği görülmüştür.
HMK'nun "Taleple Bağlılık İlkesi" başlıklı 26. maddesinin birinci fıkrasında; "Hâkim, tarafların talep sonuçlarıyla bağlıdır; ondan fazlasına veya başka bir şeye karar veremez. Duruma göre, talep sonucundan daha azına karar verebilir" hükmüne yer verilmiştir. Aynı Yasa'nın 25. maddesi hükmüne göre de; hakim, şikayet dilekçesinde bildirilen vakıalarla bağlı olup; ileri sürülmeyen maddi olayları kendiliğinden gözetemez.
Somut olayda, alacaklılar tarafından takip talebinde talep edilen işlemiş faiz miktarı 7.352,00 TL olup, mahkemece hükme esas alınan 19/11/2019 tarihli bilirkişi raporu ile asıl alacağın 37.749,38.TL ve işlemiş faiz tutarının 11.010,46.TL olduğu tespit edilmiştir.
O halde mahkemece, takip talebinde istenen faiz tutarının, bilirkişi raporuyla belirlenenden düşük olduğu dikkate alınıp, taleple bağlılık ilkesi gözetilerek işlemiş faiz miktarı yönünden takip talebinde istenilen tutar üzerinden hüküm kurularak itirazın kaldırılmasına karar verilmesi gerekirken, yazılı gerekçe ile hüküm tesisi isabetsizdir.
SONUÇ : Borçluların temyiz itirazlarının kısmen kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK'nin 366. ve HUMK’nin 428. maddeleri uyarınca BOZULMASINA, peşin alınan harcın istek halinde iadesine, ilamın tebliğinden itibaren 10 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 18/06/2020 gününde oy birliğiyle karar verildi.