MAHKEMESİ: İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 21. Hukuk Dairesi
Yukarıda tarih ve numarası yazılı Bölge Adliye Mahkemesince verilen kararın müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hâkimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :
Şikayetçi ipotek verenin ihalenin feshi istemi ile icra mahkemesine başvurduğu, icra mahkemesince davanın reddine ve davacı aleyhine ihale bedelinin %10’u oranında para cezasına hükmedildiği, şikayetçinin istinaf yoluna başvurması üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince sair istinaf taleplerinin yerinde olmadığı belirlenmekle beraber, İİK’nun 150/e maddesi uyarınca taşınmazlar için belirlenen icra emri tebliğinden itibaren 1 yıllık süre içinde satış talebinde bulunulmadığından takibin düştüğü gerekçesi ile istinaf talebinin kabulü ile ilk derece mahkemesi kararı kaldırılarak ihalenin feshine karar verildiği görülmektedir.
Somut olayda, şikayetçinin dava dilekçesinde ve istinaf dilekçesinde süresinde satış istenmediği hususunu ileri sürmediği anlaşılmakla, İİK’nun 150/e maddesi re’sen gözetilemeyeceğinden, süresinde satış istenmemesinden dolayı icra takibinin düştüğü gerekçesi ile ihalenin feshine karar verilemez.
O halde, başkaca fesih nedeni de bulunmadığından Bölge Adliye Mahkemesince istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı gerekçe ile hüküm tesisi isabetsiz olup bozmayı gerektirmiştir.
SONUÇ: Alacaklının temyiz itirazlarının kabulü ile İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 21. Hukuk Dairesi’nin 24.03.2021 tarih ve 2021/609 E. - 2021/814 K. sayılı kararının yukarıda yazılı nedenlerle, 5311 sayılı Kanun ile değişik İİK'nun 364/2. maddesi göndermesiyle uygulanması gereken 6100 sayılı HMK'nun 373/2. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), peşin alınan temyiz harcının istek halinde ilgiliye iadesine, dosyanın kararı veren Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine, 21/09/2021 tarihinde oybirliği ile karar verildi.