MAHKEMESİ : Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 19. Hukuk Dairesi
Yukarıda tarih ve numarası yazılı Bölge Adliye Mahkemesince verilen kararın müddeti içinde temyizen tetkiki davacı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :
1- Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, hukuki ilişkinin nitelendirilmesine, uyuşmazlığa uygulanması gereken hukuk kuralları ile temyiz olunan Bölge Adliye Mahkemesi kararında yazılı gerekçelere göre, davacı/borçlu vekilinin aşağıdaki bendin dışındaki temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.
2- Davacı/borçlunun ihalesinin feshini talep ettiği taşınmazlardan ... ili, ... ilçesi ... mah. ... ada ... parsel sayılı 18 bağımsız bölüm no’lu taşınmazın kesinleşen muhammen bedelinin 450.000,00 TL. olup, bu taşınmazın 481.000,00 TL. bedel ile ihale olunduğu, bu taşınmaz yönünden de kıymet takdirine veya ihaleye fesat karıştığına yönelik herhangi bir şikayette bulunulmadığı gibi, zarar unsurunun gerçekleşmediği, bu taşınmazla ilgili olarak da şikayetçinin ihalenin feshini istemekte hukuki yararının bulunmadığı belirlendiğinden, Bölge Adliye Mahkemesince şikayetçinin ihalenin feshi isteminin bu taşınmaz yönünden de hukuki yarar yokluğu nedeniyle reddine, buna bağlı olarak işin esasına girilmediğinden İİK. nın 134/2-son maddesi uyarınca şikayetçi aleyhine para cezasına hükmedilmesine yer olmadığına karar verilmesi gerekirken, bu parsel hakkında da esastan ret hükmü kurulması hatalı olup, bozma sebebi ise de, bu yanlışlığın düzeltilmesi yeniden yargılamayı gerektirmediğinden Bölge Adliye Mahkemesi kararının düzeltilerek onanmasına karar verilmek gerekmiştir.
Sonuç:
Temyiz olunan Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 19. Hukuk Dairesi’nin 06.07.2021 gün ve 2021/390 E. 2021/1414 K. sayılı kararının hüküm fıkrasının 1 ve 2 numaralı bentlerinin çıkartılarak, yerlerine;
“ 1- Davacının ... ili, ... ilçesi, Aşağısöğütönü mah. ... ada, ... parsel, 3 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz ile ... ili, ... ilçesi, ... mah... ada, ... parsel, 12 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz ve ... ili, ... ilçesi ... mah. ... ada ... parsel sayılı 18 bağımsız bölüm no’ lu taşınmaza yönelik ihalenin feshi isteminin HUKUKİ YARAR YOKLUĞU NEDENİYLE REDDİNE,
Bu taşınmazlar yönünden şikayetçi borçlu aleyhine PARA CEZASI TAYİNİNE YER OLMADIĞINA,
2- ... ili, ... ilçesi, ... mah. ... ada, ... parsel, 8 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz yönünden ihalenin feshi isteminin REDDİNE,
Bu taşınmaz yönünden ihale bedeli 215.000,00 TL. nin %10'u oranında para cezasının şikayetçiden tahsili ile Hazineye gelir kaydına, “ bentlerinin yazılmasına, Bölge Adliye Mahkemesi kararının 5311 sayılı Kanun ile değişik İİK'nun 364/2. maddesinin göndermesiyle uygulanması gereken 6100 sayılı HMK'nun 370/2. maddesi uyarınca bu şekli ile DÜZELTİLEREK ONANMASINA, harç alınmasına yer olmadığına, dava dosyasının İlk Derece Mahkemesi’ne, kararın bir örneğinin Bölge Adliye Mahkemesine’ne gönderilmesine, 12/10/2021 tarihinde oy birliği ile karar verildi.