MAHKEMESİ: ... Bölge Adliye Mahkemesi 19. Hukuk Dairesi
Yukarıda tarih ve numarası yazılı Bölge Adliye Mahkemesince verilen kararın müddeti içinde temyizen tetkikinin alacaklı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :
Alacaklı tarafından başlatılan ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla ilamlı icra takibine karşı, şikayetçi borçluların hesap kat ihtarının gerekli şartları taşımadığı ve sair şikayet nedenlerini ileri sürerek icra emri ve takibin iptali talebi ile icra mahkemesine başvurdukları, İlk Derece Mahkemesince şikayetin kısmen kabulü ile borçlu ......A.Ş yönünden icra emrinin nakdi kredi alacağının 4.395.459,70 TL, gayri nakdi kredi alacağının 1.182.400,00 TL olarak düzeltilmesine, aşan kısım yönünden icra emrinin iptaline ve borçlu ... yönünden icra emrinin nakdi kredi alacağının 4.395.459,70 TL olarak düzeltilmesine, bu alacak kalemi yönünden aşan kısmın ve gayri nakdi kredilerin tamamı yönünden icra emrinin iptaline karar verildiği, kararın taraflarca istinaf edilmesi üzerine Bölge Adliye Mahkemesince; alacaklının istinaf başvurusunun esastan reddine, borçluların istinaf başvurusunun ise esastan kabulü ile İİK'nun 150/ı maddesi gözetilmeksizin hesap kat ihtarnamesinin tebliğinden itibaren sekiz günlük yasal süre beklenmeden takip yapılamayacağından bahisle ilk derece mahkemesi kararının kaldırılmasına, şikayetçi borçlular yönünden düzenlenen icra emrinin iptaline hükmedildiği, kararın alacaklı tarafından temyiz edildiği görülmektedir.
İİK'nun 150/ı maddesinde; "Borçlu cari hesap veya kısa, orta, uzun vadeli kredi şeklinde işleyen nakdi veya gayrinakdi bir krediyi kullandıran tarafın ibraz ettiği ipotek akit tablosu kayıtsız ve şartsız bir para borcu ikrarını ihtiva etmese dahi, krediyi kullandıran taraf, krediyi kullanan tarafa ait cari hesabın kesilmesine veya kısa, orta, uzun vadeli kredi hesabının muaccel kılınmasına ilişkin hesap özetinin veya gayrinakdi kredinin ödenmiş olması nedeniyle tazmin talebinin veya borcun ödenmesine ilişkin ihtarın noter aracılığıyla krediyi kullanan tarafa kredi sözleşmesinde yazılı ya da ipotek akit tablosunda belirtilen adrese gönderilmek suretiyle tebliğ edildiğini veya 68/b maddesi gereğince tebliğ edilmiş sayıldığını gösteren noterden tasdikli bir sureti icra müdürüne ibraz ederse, icra müdürü 149.madde uyarınca işlem yapar. Şu kadar ki krediyi kullanan tarafın, hesap özetine ve borcun ödenmesine ilişkin ihtara ya da gayrinakdi kredi nedeniyle tazmin talebine, kendisine tebliğ edildiği veya 68/b maddesi gereğince tebliğ edilmiş sayıldığı tarihten itibaren sekiz gün içinde noter aracılığıyla itiraz etmiş olduğunu ispat etmek suretiyle, icra mahkemesine şikayette bulunmak hakkı saklıdır. Bu takdirde, krediyi kullandıran taraf, alacağını 68/b maddesi çerçevesinde diğer belgelerle ispatlayabiliyorsa, krediyi kullanan tarafın şikayeti reddedilir..." hükmüne yer verilmiştir.
Somut olayda, hesap katına ilişkin ... 47. Noterliğinin 28.11.2018 tarih ve 32053 yevmiye numaralı ihtarnamenin asıl borçlu ve ipotek verenlere 30.11.2018 tarihinde tebliğ edildiği, ilgililer tarafından ... 33. Noterliğinin 03.12.2018 tarih ve 18536 yevmiye numaralı cevabi ihtarname ile anılan hesap özetine yasal süre içerisinde itiraz edildiği ve haklarındaki takibin ise 07.12.2018 tarihinde başlatıldığı görülmektedir. Dolayısı ile borçlular hesap özetine 8 günlük süre içinde itiraz ettiklerine göre, alacaklıdan İİK.nun 150/ı ve 68/b maddelerinde yazılı belgeler istenip, bilirkişi incelemesi yaptırılarak sonucuna göre bir karar verilmesi gerektiği açık olup, ihtarnameye yasal süre içerisinde itiraz edildiği nedenle artık alacaklının takibe başlamak üzere sekiz günlük süreyi beklemesine gerek bulunmamaktadır.
O halde, Bölge Adliye Mahkemesince; yasal sekiz günlük itiraz süresinin geçmesi beklenmeksizin İİK.’nun 150/ı maddesindeki koşullar oluşmadan takip başlatıldığı gerekçesiyle İlk Derece Mahkemesi kararı kaldırılarak icra emrinin iptaline karar verilmesi isabetsiz olmakla alacaklının istinaf başvurusunun esası incelenmek suretiyle sonuca gidilmesi için kararın bozulması cihetine gidilmiştir.
SONUÇ: Alacaklının temyiz itirazlarının kabulü ile ... Bölge Adliye Mahkemesi 19. Hukuk Dairesi’nin 29.12.2021 tarih ve 2021/1969 E. - 2021/2541 K. sayılı kararının yukarıda yazılı nedenlerle, 5311 sayılı Kanun ile değişik İİK'nun 364/2. maddesi göndermesiyle uygulanması gereken 6100 sayılı HMK'nun 373/2. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), peşin alınan temyiz harcının istek halinde ilgiliye iadesine, dosyanın kararı veren Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine, 20/04/2022 tarihinde oybirliği ile karar verildi.