(2004 S. K. m. 269)
Dava: Yukarıda tarih ve numarası belirtilen mercii kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye 10.6.1980 tarihinde gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü:
Dava: Borçlu Kasım-Şubat aylarına ait toplan 9.000 lira kira bedelinin kalorifer kazanının kömüre çevrilmesi masrafı olarak apartman yöneticisi tarafından kendisine vaki talep üzerine ödediğini ve ödediği miktarın kira borcunu karşıladığını ileri sürerek itiraz etmiştir.
Alacaklı, kalorifer kazanın kömüre dönüşmesi için apartman yöneticili tarafından kat maliklerinden istenen 9.000 liraya karşı kat mülkiyeti kanununa göre itirazda bulunduğunu ve bu maksatla borçlu tarafından yöneticiye yapılan 9.000 liralık ödemeye karşı bir muhalefette bulunmamış, paranın ödenmesi hususunda bir talimat vermediğini talimat alınmaksızın yapılan ödemenin geçersiz olduğunu savunmuştur. Şu duruma göre alacaklının apartman yönetiminden 9.000 lira borçlu bulunduğunu ve bu borcun borçlu kiracı tarafından ödendiği saptanmıştır. Bu durumda borçlunun talebi takas ve mahsup niteliğinde olup takas mahsubun şartları da bulunduğundan İİK.'nun 269. maddesi gereğince yöneticiye ödenen 9.000 liranın mahsubu ve bu nedenle itirazın kaldırılması ve tahliye isteğinin reddine karar vermek gerekirken yazılı nedenlerle itirazın kaldırılmasına ve tahliyeye karar verilmesi isabetsiz, temyiz itirazları yerinde olduğundan mercii kararının İİK.'nun 366 ve HUMK.'nun 428 inci maddeleri uyarınca BOZULMASINA, 22.9.1980 gününde oybirliği ile karar verildi. **
Full & Egal Universal Law Academy