(2004 S. K. m. 68)
Dava: Mercii kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu vekili tarafından istenmesi üzerine, bu işle ilgili dosya mahallinden daireye 24.12.1984 tarihinde gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü
Karar: Müşterek mülkün idare, ısıtma v.s. gibi masraflarına kat maliklerinden her birinin nasıl katılacağı 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun 20. maddesinin 1. fıkrasında düzenlenmiş takip eden fıkrasında gider veya avans payı ödemeyen diğer kat malikleri hakkında dava açılabileceği icra takibi yapılabileceği belirtilmiştir. Gayrimenkulün yönetimi için 34. maddeye uygun şekilde atanan yönetici muaddel 37. maddeye göre işletme projesi yapar. Buna her kat malikinin süresi içinde itiraz hakkı vardır. Bu itiraz üzerine kat malikleri kurulunca itiraz kabul edilmez ise muaddel 37. madde gereğince işletme projesi İİK.nun 58. maddede yazılı belge niteliğini alır. Kat malikleri kurulu kararı aleyhine sulh mahkemesinde açılan dava mahkemeden tedbir alınmadıkça takibi etkilemez.
Sonuç: Açıklanan nedenlere ve tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, temyiz olunan kararda yazılı gerekçelere göre yerinde bulunmayan temyiz sebeplerinin reddiyle usul ve kanına uygun mercii kararının İİK.nun 366. ve HUMK.nun 438. maddeleri uyarınca ONANMASINA, 500 lira onama harcının temyiz edenden alınmasına, peşin harcın mahsubuna bakiye kalmadığından başkaca harç alınmasına mahal olmadığına, 4.6.1985 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy