(2004 S. K. m. 68) (6570 S. K. Geç. m. 4)
Dava: Mercii kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu vekili tarafından istenmesi üzerine, bu işle ilgili dosya mahallinden daireye 05.11.1986 tarihinde gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü
Karar: Dosyaya, mercii kararında yer alan gerekçeye göre aşağıdaki bent dışında kalan temyiz itirazı varit değildir.
Takip ve itirazın kaldırılması isteği 3151 sayılı Kanunun uygulanması ile ilgilidir. Takip konusu aylar, kiralanan yerin yıkıldığı ve tarafların üzerinde ittifak ettikleri Mart-1986 Ayı hariç olmak üzere bu aydan evvelki üç aylık kira parasına inhisar etmiştir. Diğer bir ifade ile yıkım tarihinden sonrası takip dışıdır.
Taraflar arasındaki hukuki ilişkinin tespit ve sonucunun tayini bakımından 3151 sayılı Kanunun uygulama yeri bulunduğu, kiracının anılan Yasa uyarınca ve yasal süresi içerisinde Sulh Hukuk Mahkemesi nezdinde kira parasının tespit ve tenzili davasını açtığı ve bu konuda 05.05.1986 tarihli olup kira parasının tespit ve tenzil eden ilam dosyaya konulmuştur. Borçlu ilamda belirtilen miktar üzerinden sorumludur. Ancak, ödeme itirazını belgeleyememiştir. 3151 sayılı Kanunla getirilen geçici maddenin 4. fıkrası hükmüne göre mahkemece rayiç ve emsale uygun kira bedeli tespit olunduğu ve kiracı lehine fark olduğu takdirde bu miktarın kira paralarından mahsubu yasa emri bulunduğu gözetilmek suretiyle sonuca gidilmesi icap eder.
O halde, merciice yapılacak iş mübrez tespit ilamının kesinleşip kesinleşmediğini araştırmak, kesinleşmiş ise bu ilanda belirli aylık kira parası esas alınarak itirazın kaldırılmasına, kiralanan yer yıkıldığından tahliye hususunda karar ittihazına yer olmadığına dair karar vermekten ibarettir.
Sonuç: Açıklanan durum karşısında borçlu vekilinin temyiz itirazının kısmen kabulü ile mercii kararının yukarıda yazılı nedenle İİK. nun 366. ve HUMK. nun 428. maddeleri uyarınca BOZULMASINA, 08.10.1987 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy