(2004 S. K. m. 272, 366) (1086 S. K. m. 438)
Dava: Merci kararının bozulmasını mutazammın 16.9.1986 tarih ve 14291/9075 sayılı daire ilamının müddeti içinde tashihen tetkiki alacaklı vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye 13.3.1987 tarihinde gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: 18.7.1985 tarihli takip talepnamesinin taraflar arasında noterlikçe düzenlenmiş, 27.7.1982 tarih 36257 yevmiye numaralı kira sözleşmesine dayanılarak tahliye isteği ile takip yapılmıştır.
Borçluya takip şekline göre Örnek 56 tahliye emri tebliğ edilmiş, borçlu süresinde takibe itiraz ederek tahliye taahhüdünün geçersiz olduğunu öne sürmüş, takibe dayanak kira sözleşmesine karşı bir beyanı olmamıştır.
Kira sözleşmesine göre kiralanan taşınmazın pansiyon olduğu ve kiranın bitim tarihinin 30.6.1985 olduğu anlaşılmaktadır. Dosya içinde mevcut Kemer Köyü Muhtarlığının 14.10.1985 tarihli yazılarında taşınmazın belediye hudutları dışında olduğu belirtilmiştir. Kira süresinin bitiminden itibaren bir aylık süre içinde taşınmazın tahliyesi isteği ile kiralayanın takip hakkı mevcuttur ve süresi içinde de bu kira sözleşmesine dayanılarak takip açılmıştır. Her ne kadar takip talepnamesine 30.7.1984 tarihli noterlikçe düzenlenmiş bir tahliye taahhüdü eklenmiş ise de, takip tahliye taahhüdüne dayanılarak değil, kira sözleşmesine dayanılarak açılmıştır. Kiralanan yerin belediye hudutları dışında olup, 6570 sayılı Kiralar Hakkında Kanun'un kapsamı dışında kaldığına ve bir aylık yasal süre içinde takip yapıldığına göre, itirazın kaldırılmasına dair merci kararı doğrudur.
Sonuç: Bu nedenle karar düzeltme isteğinin kabulü ile dairemizin 16.9.1986 günlü bozma kararının kaldırılmasına ve yukarıda belirlenen gerekçe ile 12.11.1985 tarih ve 775-1015 sayılı merci kararının İİK'nun 366 ve HUMK'nun 438. maddeleri uyarınca ONANMASINA, peşin alınan 500 lira onama harcının mahsubuna, bakiye 1000 TL harcın temyiz edenden alınmasına, 15.04.1987 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy