(2004 S. K. m. 114, 134) (7201 S. K. m. 21)
Dava: Merci kararının müddeti içinde temyizen tetkiki davalılar vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye 1.3.1988 tarihinde gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü.
Karar: Hissedar davacılardan A.K.'ya satış ilanının 7201 sayılı Yasa'nın 21. maddesine göre usulüne uygun olarak yapılmadığı, A.K.'nın davetiyede gösterilen adreste olmayıp, diğer davacı kardeşi İ. ile birlikte 14/1 numarada ikamet etmekte bulunduğu, gayrimenkul satışına dair ilanda 4 taşınmazın aynı gün 14.00 - 14.40 saatleri arasında satılacağının tespit edilmiş olmasına not halinde her parsel için süresi 10 dakika olarak tespit edilmiş bulunmasına göre bu satış ilanı usulüne uygun bulunmamıştır. Zira, her taşınmazın satış gününün, satış saatlerinin ayrı ayrı belirlenip, satış ilanının buna göre yapılması ve ihalelerin de bu gün ve saatlere uygun olarak yerine getirilmesi gerekir.
Sonuç: Davacılardan A.K.'ya usulüne uygun olarak satış ilanı tebliğ olunmadığı, A.K.'ya ihaleye katılma imkanı verilmediği, müşteri temin ederek satış bedelinin artırılmasını temin hakkından mahrum bırakıldığı, 4 taşınmazın satış ilanında 14.00 - 14.40 arasında satışlarının yapılacağı belirtilmek suretiyle alıcılar tereddüde düşmelerine neden olunduğu, bu halin re'sen nazara alınması gerektiği ve muhammen bedeli ile satış bedelleri arasında farkın meydana geldiği zarar unsurunun mevcut bulunduğu nazara alınmadan yazılı şekilde fesih isteklerinin reddine karar verilmesi isabetsiz, mümeyyizlerin temyiz istekleri yerinde bulunduğundan merci kararının İİK'nun 366 ve HUMK'nun 428. maddeleri uyarınca BOZULMASINA, 09.05.1988 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy