(2004 S. K. m. 269)
Dava: Yukarıda tarih ve numarası yazılı merci kararının müddeti içinde temizen tetkiki borçlu vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye 20.9.1990 tarihinde gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: 1 - 51 örnek ödeme emrinin tebliğinden itibaren ödeme için belirli otuz günlük süre dolmadan tahliye için mercie geldiğinden tahliye isteminin reddi gerekirken tahliyeye karar verilmesi isabetsizdir.
2 - Kabule göre de kira sözleşmesi alacaklının murisi ile yapılan ve devam eden sözleşmedir. Borçlu alacaklının murisi ile kiranın ödenmesi konusunda ihtilafa düşmüş, Sulh mahkemesine başvurarak tevdi yeri tayin ettirmiştir. Tevdi mahalli kararı kiralayanın mirasçısı olan alacaklıyı da bağlar. Bu karar mahkemece kaldırılmadıkça geçerliliğini korur. Borçlu itirazında aylık kiranın miktarına karşı çıkmamış, bu miktar kesinleşmiştir. Borçlu, tevdi yerine yaptığı ödemeler takiple kesinleşen alacağı karşılıyorsa temerrütten söz edilemez. Bu husus yöntemince araştırılıp, sonucuna göre bir karar verilmek gerekirken aksine düşüncelerle tevdi yerine yapılan ödemelerin geçerli sayılmaması isabetsiz, borçlu vekilinin temyiz itirazları yerinde bulunduğundan merci kararının İİK. 366 ve HUMK. 428. maddeleri uyarınca BOZULMASINA, 29.3.1991 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy