(634 S. K. m. 34, 38, 40) (818 S. K. m. 388)
Yukarıda tarih ve numarası yazılı merci kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden Daireye 19.11.1991 tarihinde gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü.
Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 34. maddesine göre, anagayri menkulün yönetimi için atanan yönetici veya yönetim kurulu, aynı yasanın 38 ve 40. maddeleri uyarınca vekil statüsündedirler; vekil gibi sorumlu ve vekilin haklarına sahiptirler. 3. kişilere karşı kat maliklerini temsil ederken yetki sınırlarının belirlenmesinde Borçlar Kanunu'nun 388. maddesi hükmü uygulanacaktır. Yönetim planında ya da kat malikleri kurulu kararında yöneticilere kambiyo taahhüdünde bulunma yetkisi verilmişse temsil ettikleri kat maliklerini bu yolla borçlandırabilirler. Kat malikleri adına takip edilen yeni yöneticilerin itirazlarının bu çerçevede incelenerek çözümlenmesi gerekirken noksan inceleme ile yazılı şekilde karar verilmesi isabetsiz, borçlu vekilinin temyiz itirazı yerinde görüldüğünden merci kararının İİK.nun 366. ve HUMK.nun 428. maddeleri uyarınca BOZULMASINA, 03.05.1991 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy