( 2004 S. K. m. 269) (818 S. K. m. 260)
Dava: Merci kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye 1.3.1991 tarihinde gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: 1- Taraflar arasındaki sözleşme 15.6.1989 tarihini taşımaktadır. Bu sözleşmede kiracının kiralayana 500.000 TL avans ödediği bunun her ay ödeyeceği kiradan 25.000 er TL alarak düşülmek suretiyle ödeneceği kaydı vardır. Sözleşmeye ve sözleşmedeki bu kayda alacaklının bir itirazı bulunmamaktadır. Aylık kira parasının 65.000 TL olduğu hususunda da taraflar arasında bir çekişme yoktur.
Sözleşme 15.6.1989 tarihinde başladığına göre, 500.000 TL 20 ayda ödenecektir. Bu duruma göre kira arttırılmadığı taktirde 15.3.1991 tarihine kadar kiracı her ay 40.000 TL ödeyecektir. Kiracı Temmuz, Ağustos, Eylül, Ekim 1990 aylarına ait 40.000 TL.'lık PTT makbuzu ibraz etmiştir. Merci hakimliğince peşin ödenen 500.000 TL ve PTT ile yapılan ödemeler üzerinde hiç durulmamış araştırma yapılmadan alacaklının itirazının kaldırılması isteminin tamamının kabulüne karar verilmiştir.
Bu konudaki inceleme eksiktir.
2- Borçluya 51 örnek ödeme emri 8.11.1990 tarihinde tebliğ edildiği halde İİK.'nun 269. maddesinde belirtilen BK.'nun 260. maddesindeki 30 günlük süreye uyulmadan merci hakimliğinden tahliye istenmiştir. Bu istemin de reddi gerekirken kabulü de isabetsizdir.
Sonuç: Borçlunun temyiz itirazları yerinde görülmekle merci kararının yukarıda yazılı nedenle İİK. 366 ve HUMK.'nun 428. maddeleri uyarınca BOZULMASINA, 13.03.1991 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy