(2004 S. K. m. 128)
Dava: Mercii kararının müddeti içinde temyizen tetkiki davacı vekili tarafından istenmesi üzerine, bu işle ilgili dosya mahallinden daireye 15.6.1990 tarihinde gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Borçlu; değer takdirinin binanın iki katlı iken yapıldığını, bodrum, zemin ve ondan sonra beş katın daha yapıldığını, bu cihetin evvelce yapılan değer takdirinde nazara alınmadığı cihetle yeniden değer takdiri yapılmasını istemiş, merciice 3494 sayılı Kanunla değişik İİK.nun 128. maddesine dayalı olarak iki yıl geçmeden yeniden değer takdiri istenemeyeceğinden bahisle tetkiksiz şikayet reddedilmiştir. Bu kararın temyizi kabil değilse de, ihalenin feğshi isteği üzerine tetkik merciinde incelenip ihale etkisi değerlendirilebilir.
İki sene geçmedikçe yeniden kıymet takdiri istenemeyeceğine dair hüküm kıymet takdirinden sonra taşınmazda kıymetli etkilmeyecek inşaat mevcut olmaması, diğer bir deyimle kıymet takdirinden sonra taşınmazın değişikliğe uğramaması ile sınırlı bulunduğu, kıymet takdirine itiraz üzerine verilen 14.3.1990 tarih, 39/18 sayılı mercii kararından kıymet takdirinden sonra taşınmaza beş kat daha yapıldığının anlaşılmasına, bu durumda yeniden kıymet takdiri ile satışın buna göre yapılması gerekmesine binaen ihalenin feshine karar verilmek gerekirken, reddine karar verilmesi usul ve yasaya aykırı bulunduğundan mercii kararının İİK.nun 366. ve HUMK.nun 428. maddeleri uyarınca BOZULMASINA, 21.9.1990 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy