(2004 S. K. m. 68) (634 S. K. m. 37)
Dava: Merci kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye 31.1.1995 tarihinde gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Alacaklı yönetici 1992 yılı Aralık ve 1993 yılı 12 aylık ortak genel gider borçlarını takip talepnamesinde talep etmiş ve bu takibin dayanağı olarak da kat malikleri kurulu kararlarını göstermiştir. Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 37/son maddesi uyarınca kesinleşen işletme projeleri veya kat malikleri kurulunun işletme giderleriyle ilgili kararları İİK'nun 68. maddesinin 1. fıkrasında belirtilen belgelerden sayılır. Dayanak kat malikleri kurulu kararları, muteriz borçlu tarafından imzalanmış olup, Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre Sulh Hukuk Mahkemesi'nce iptal edilmedikçe sözü edilen 37/son madde uyarınca İİK'nun 68. maddesinde yazılı belge niteliğindedir. Kat Malikleri Kurulu kararlarının yasal olup olmadıkları mercii hakimliğince denetlenemez.
Borçlu tarafından dayanak kat malikleri kurulu kararlarının iptal edildiği iddia ve isbat edilmediğine göre, alacaklının itirazın kaldırılması isteminin kabulüne karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde istemin reddine karar verilmesi isabetsizdir.
Sonuç: Alacaklı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile merci kararının yukarıda yazılı nedenle İİK'nun 366. ve HUMK'nun 428. maddeleri uyarınca BOZULMASINA, 08.03.1995 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy