(2004 S. K. m. 150)
Dava: Merci kararının müddeti içinde temyizen tetkiki davalı vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye 18.12.1996 tarihinde gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: 1- Merci kararının ve bunun taalluk ettiği işin niteliği bakımından temyiz tetkikatının duruşmalı olarak yapılması HUMK.'nun hükümleri müsait bulunmadığından bu yoldaki isteğin reddi oybirliğiyle kararlaştırıldıktan sonra işin esası incelendi:
2- İİK.'nun 150/b maddesinde (Rehin kiraya verilmiş bir gayrimenkul ise icra müdürü alacaklının talebi üzerine takibin kesinleşmesini beklemeden kiracıları da takipten haberdar eder ve işleyecek kiraların icra dairesine ödenmesini emreder.) hükmüne yer verilmiştir. İcra dairesine ödenen kiralar, takip kesinleşmeden önce alacaklıya ödenmeyip, icra dairesi tarafından muhafaza edilir. Borçlunun takibe itiraz etmesi nedeniyle takibin durması, 150/b maddesinin uygulanmasına engel teşkil etmez. Aksine, tedbir niteliğindeki bu işlemin takibin durmasına rağmen devam edeceği maddede yazılı (takibin kesinleşmesinin beklenmeyeceğine) değinen ibare ile de sabittir. Bir başka anlatımla, İİK.'nun 150/b maddesi gereğince borçlunun kira parasını ipoteğin paraya çevrilmesi konulu takip dosyasına yatırması yasaya uygun olup, adı geçeni kira borcundan kurtarır. Her iki takipte de ... Bankasının taraf olması, yapılan bu işlemler nedeniyle onun kötü niyetli olduğunu göstermez. Zira nitelikleri farklı olan her iki takip yasada düzenlenen değişik işlemlerden kaynaklanmaktadır. Kaldı ki, borçlu, temerrüt oluşmadan kira parasını icra müdürlüğünün talimatı ile rehinli takiple ilgili dosyaya yatırmış dar yetkili mercide itirazın kaldırılması ve tahliye istemli bu davada, İİK.'nun 269/c maddesine göre kira parasının kendisinden ne sebeple istenemeyeceğini, aynı kanunun 150/b maddesine göre kanıtlamıştır. Bu nedenlerle itirazın kaldırılması ve tahliye isteklerinin reddine karar verilmesi gerekirken aksine düşüncelerle yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsizdir.
Sonuç: Borçlu vekilinin temyiz itirazının kabulü ile merci kararının yukarıda açıklanan nedenle İİK.'nun 366 ve HUMK.'nun 428 inci maddeleri uyarınca BOZULMASINA, 25.12.1996 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy