(2004 S. K. m. 269/c)
Dava: Merci kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı vekili tarafından istenmesi üzerine; bu işle ilgili dosya mahallinden Daireye 4.6.1996 tarihinde gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Alacaklı, borçludan 1995 yılı Ocak ve Şubat ayları farkı olarak toplam 26.658.325 TL.'nın tahsili konusunda borçluya 51 örnek ödeme emri göndermiş, borçlu da süresinde İcra Müdürlüğüne verdiği itiraz dilekçesinde alacaklıya böyle bir borcu olmadığını, bu aylara ait kira borçlarını süresinde ödediğini, beyan etmiştir. Taraflar arasında düzenlenen ve ihtilafsız olan 5.12.1992 başlangıç tarihli kira sözleşmesinde aylık kiranın 1.435 Dolar olduğu kabul edilmiştir. Buna göre alacaklı takip konusu ayları kira bedellerinin eksik ödendiğini ileri sürerek takip yapmıştır. Taraflar arasındaki aylık kira bedelinin 45.000.000 TL. olduğu bu miktarda dondurulduğu konusunda İİK. nun 269/C maddesi uyarınca itiraz sebeplerini ispat edecek nitelikte yazılı bir belge ibraz edilememiştir. Bu durumda alacaklının daha önceki birkaç ayı 45.000.000 TL.'ndan almış olması yukardaki madde hükmü uyarınca aylık kiranın değiştirildiğinin kabulü için yeterli değildir. Bu nedenle dosya içerisindeki bilirkişi incelemesi sonunda toplam 25.878.000 TL. üzerinden itirazın kaldırılmasına temerrüt nedeni ile de defin feshi ve tahliyeye karar verilmek gerekirken yazılı şekilde karar verilmesi isabetsizdir.
Sonuç: Alacaklı vekilinin temyiz itirazının kabulü ile merci kararının yukarda açıklanan nedenle İİK.nun 366 ve HUMK.nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 3.7.1996 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy